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2023타경62040
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로
감정가 156,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 76,440,000원으로
2024.06.24(월) 10:00 수원지방법원 성남지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 회덕길28번길 49-50, 씨동 3층303호 (회덕동,산토리니)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
56.87㎡(17.20평) |
| 건물면적 |
50.60㎡(15.31평) |
| 사건번호 |
2023타경62040 |
| 감정평가액 |
156,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 76,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,644,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경62040 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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596.0 분의 56.871 |
56.871㎡ (17.20평)
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건물
회덕길28번길 49-50 |
3층303호 (회덕동,산토리니) 철근콘크리트구조 |
50.6㎡ (15.31평)
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대상물건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "광주시청" 북서측 근거리에 소재하며, 인근은 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경62040 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 156,000,000원 / 최저입찰가 76,440,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
건물 전부 |
2019.09.24 |
[보]133,000,000
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| 권OO |
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2019.11.19 |
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| 정OO |
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2021.12.13 |
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| 매각물건명세 비고 |
권유리 : 임차인 권유리는 한국토지주택공사와 계약한 입주자이고, 임차인 정진태는 임차인 권유리의 동거인이고 가족관계여부는 불분명함.
한국토지주택공사 : 임차인 한국토지주택공사는 주택임차권자로서 임차권등기일자는 2024. 1. 31.이고, 권리신고 및 배당요구신청서를 제출한 선순위임차인으로 배당에서 보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월17일 |
가압류
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11,920,900원 |
| 2021년1월11일 |
가압류
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5,880,016원 |
| 2021년4월30일 |
가압류
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29,621,612원 |
| 2022년4월20일 |
압류
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| 2023년8월29일 |
강제경매
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| 2024년1월31일 |
임차권설정
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133,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024. 1. 31. 등기) 있음(임차보증금 : 133,000,000원, 주민등록일자 : 2019. 11. 19, 점유개시일자 : 2019. 10. 16, 확정일자 : 2019. 9. 24.) 배당에서 보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
222,107,500원 |
145,330,112원 |
66% |
1.8회 |
| 6개월 |
233,877,215원 |
148,741,436원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
232,519,858원 |
152,835,762원 |
67% |
1.8회 |
경기도 광주시 회덕길28번길 49-50, 씨동 3층303호 (회덕동,산토리니) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 문화로85번길 13-24, 101동
건물: 11.73평 , 토지(대지권): 9.19평 |
116,000,000원
2,294,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 회안대로 637-24, 107동
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 13.86평 |
286,000,000원
286,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 머루숯길 47-37, 206동
건물: 20.22평 , 토지(대지권): 22.08평 |
315,000,000원
4,360,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 수레안길 17,
[농지취득자격증명]
건물: 59.79평 , 토지(대지권): 78.86평 |
495,160,000원
242,628,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 퇴촌면 천진암로522번길 39-6,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 21.71평 |
275,000,000원
134,750,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 초월읍 설월길23번길 45,
건물: 24.97평 , 토지(대지권): 30.25평 |
268,000,000원
187,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 상태길 101-21,
건물: 17.98평 , 토지(대지권): 20.99평 |
256,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포로448번길 14-23, 디동
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 20.19평 |
234,000,000원
13,490,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 오포로171번길 17-92,
건물: 19.64평 , 토지(대지권): 22.16평 |
290,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 문형산길47번길 38-57,
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 20.72평 |
342,000,000원
239,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 능평동 429-14 스토리빌
건물: 17.18평 , 토지(대지권): 17.24평 |
235,000,000원
13,548,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 통미로64번길 29, 2층201호
건물: 22.84평 , 토지(대지권): 14.55평 |
260,000,000원
30,589,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 능평로 46-57, 101동
[임차권등기]
건물: 17.15평 , 토지(대지권): 20.42평 |
191,000,000원
133,700,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 회안대로71번길 6-55, 105동
[임차권등기]
건물: 16.59평 , 토지(대지권): 19.13평 |
217,000,000원
25,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 15-2,
건물: 16.92평 , 토지(대지권): 25.67평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(6회)
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