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본 건은 전남 나주시 세지면 성산리 127-8에 위치한
답(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.11.7 경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 19,712,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 11,038,000원으로 떨어져
2024.07.04(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 세지면 성산리 127-8
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
352.00㎡(106.48평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경8462 |
| 감정평가액 |
19,712,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 11,038,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,103,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경8462 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
성산리 127-8 |
답 |
352㎡ (106.48평)
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전라남도 나주시 세지면 성산리 소재 "화동마을" 북서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 8462 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 나주시 세지면 성산리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년11월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
-원상회복명령 발령 가능성 있다는 세지면장의 사실조회회신이 있으니 매수신고인에게 농지취득자격증명 발급 여부를 행정기관에 미리 확인할 것 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
60,431,175원 |
36,529,846원 |
346% |
1.8회 |
| 6개월 |
51,527,924원 |
33,691,824원 |
179% |
1.8회 |
| 12개월 |
62,520,973원 |
44,902,593원 |
137% |
1.5회 |
전라남도 나주시 세지면 성산리 127-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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답
전남 나주시 반남면 석천리 161-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 32.57평 |
3,015,600원
1,689,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-24
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답
전남 나주시 다시면 송촌리 552-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.01평 |
4,698,000원
3,289,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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답
전남 나주시 노안면 용산리 742-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.56평 |
7,200,000원
5,040,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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답
전남 나주시 세지면 성산리 127-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 106.48평 |
19,712,000원
11,038,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-28
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답
전남 나주시 금천면 죽촌리 1-19
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 149.44평 |
29,738,000원
16,654,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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답
전남 나주시 세지면 성산리 127-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 263.78평 |
32,264,000원
18,068,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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답
전남 나주시 석현동 310-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 141.87평 |
58,156,000원
26,054,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-04
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답
전남 나주시 문평면 동원리 26
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,066.92평 |
72,303,500원
50,612,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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답
전남 나주시 노안면 유곡리 951-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 650.98평 |
96,840,000원
54,230,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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답
전남 나주시 왕곡면 장산리 395-1
, 토지(대지권): 582.31평 |
542,850,000원
379,995,000원 |
유찰
(1회)
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