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오늘은 인천 미추홀구 경인로 315,에 있는
오피스텔
경매물건 소개합니다.
2022타경533040 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 인천지방법원입니다.
감정가격은 181,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 88,690,000원입니다.
건물면적은 71.52㎡(21.63평)입니다.
토지면적은 13.07㎡(3.95평)입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 315, 2층202호 (도화동,주안애팰리스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
13.07㎡(3.95평) |
| 건물면적 |
71.52㎡(21.63평) |
| 사건번호 |
2022타경533040 |
| 감정평가액 |
181,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 88,690,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,869,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.21(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경533040 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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661.1 분의 13.067 |
13.067㎡ (3.95평)
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건물
경인로 315 |
2층202호 (도화동,주안애팰리스) 철근콘크리트구조 |
71.52㎡ (21.63평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안사거리" 북서측 인근에 공히 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2022타경533040 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 181,000,000원 / 최저입찰가 88,690,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2014.08.11 |
[보]69,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이장호 : 보증금 6,900만 원 중 500만 원은 2016.8.12. 증액되었으며, 이 증액된 부분에 대한 확정일자는 2016. 8. 12. 이고, 300만 원은 2018.7.30. 증액되었으며, 이 증액된 부분에 대한 확정일자는 2018.7.30.이고, 300만 원은 2020.8.4.증액되었으며, 이 증액된 부분에 대한 확정일자는 2020.8.10.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년7월29일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2022년11월1일 |
임차권설정
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69,000,000원 |
| 2022년11월24일 |
임의경매
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| 2022년11월25일 |
약정/금지사항/환매특약
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목록1. 목록2. 부동산은 각각 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 도화1동 행정복지센터가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
209,093,333원 |
125,433,844원 |
60% |
2.8회 |
| 6개월 |
210,557,203원 |
123,251,914원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
216,716,265원 |
126,537,027원 |
58% |
2.7회 |
인천광역시 미추홀구 경인로 315, 2층202호 (도화동,주안애팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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오피스텔
인천 미추홀구 염창로 59-13, 3층307호
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.86평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 미추홀구 염창로 59-13, 3층308호
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.86평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 12층1205호
[대지권미등기,유치권]
건물: 8.28평 |
70,500,000원
70,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 12층1206호
[대지권미등기,유치권]
건물: 8.28평 |
70,500,000원
70,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1101호
[대지권미등기,유치권]
건물: 9.92평 |
77,250,000원
77,250,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1101호
[대지권미등기,유치권]
건물: 9.92평 |
79,500,000원
79,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 15층8호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
27,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 17층7호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
27,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 5층505호
[대지권미등기,유치권]
건물: 10.38평 |
82,880,000원
82,880,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 324, 101동
건물: 5.51평 , 토지(대지권): 0.94평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1109호
[대지권미등기,유치권]
건물: 13.57평 |
105,750,000원
105,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 7층705호
[대지권미등기,유치권]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
111,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 10층1013호
[대지권미등기,유치권]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
111,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1105호
[대지권미등기,유치권]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
111,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 6층613호
[대지권미등기,유치권]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
111,750,000원 |
신건
(0회)
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