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| 소 재 지 |
경상북도 영천시 채신동 산21-2
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
11,077.00㎡(3,350.79평) |
| 건물면적 |
3,312.77㎡(1,002.11평) |
| 사건번호 |
2023타경108524 |
| 감정평가액 |
4,109,682,250원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,013,745,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 201,374,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.14(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경108524 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
채신동 95-1 |
임야 |
7648㎡ (2,313.52평)
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| 임야 |
1031㎡ (311.88평)
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| 전 |
186㎡ (56.27평)
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| 전 |
749㎡ (226.57평)
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| 전 |
548㎡ (165.77평)
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| 전 |
278㎡ (84.10평)
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| 공장용지 |
283㎡ (85.61평)
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| 공장용지 |
155㎡ (46.89평)
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| 공장용지 |
199㎡ (60.20평)
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건물
채신동 산21-2 |
1층 공장 |
2912.77㎡ (881.11평)
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| 2층 사무실 |
200.00㎡ (60.50평)
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| 3층 사무실 |
200.00㎡ (60.50평)
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경상북도 영천시 채신동 소재 "계곡지" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 108524 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 영천시 채신동 산21-2 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월29일 |
근저당권
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1,956,000,000원 |
| 2023년1월9일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
근저당권
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350,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
근저당권
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125,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록1 건물은 실제 95-1, 95-2 ,96, 96-2, 97, 97-1, 97-4, 97-5, 715-1 지상에 소재함. 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임. 사무실부분(1~3층)은 일부 내부마감공사가 중단된 상태임.
목록 4,5,6,7 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
991,562,649원 |
598,842,743원 |
63% |
2.2회 |
| 6개월 |
1,382,432,042원 |
1,037,868,792원 |
60% |
2.4회 |
| 12개월 |
1,654,458,349원 |
1,226,005,314원 |
61% |
2.3회 |
경상북도 영천시 채신동 산21-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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공장
경북 영천시 금호읍 오계리 38-4
건물: 146.11평 , 토지(대지권): 345.32평 |
581,864,520원
407,305,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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공장
경북 영천시 화산면 연유길 148
건물: 192.75평 , 토지(대지권): 1,971.46평 |
1,254,253,600원
614,585,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-17
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공장
경북 영천시 대창면 대재리 762
건물: 182.88평 , 토지(대지권): 576.26평 |
621,515,600원
621,515,600원 |
신건
(0회)
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2024-06-14
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공장
경북 영천시 청통면 우천리 999-2
[유치권]
건물: 651.94평 , 토지(대지권): 2,403.36평 |
2,890,103,920원
1,416,151,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-14
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공장
경북 영천시 채신동 산21-2
[농지취득자격증명]
건물: 1,002.11평 , 토지(대지권): 3,350.79평 |
4,109,682,250원
2,013,745,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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공장
경북 영천시 화산면 삼부리 357-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 1,291.76평 , 토지(대지권): 3,119.99평 |
2,199,326,200원
2,199,326,200원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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공장
경북 영천시 금호읍 약남리 362-2
건물: 864.14평 , 토지(대지권): 2,874.05평 |
3,199,365,680원
2,239,556,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-20
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공장
경북 영천시 금호읍 호남리 443-2
건물: 1,372.02평 , 토지(대지권): 8,084.31평 |
6,694,287,200원
4,686,001,000원 |
유찰
(1회)
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