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[ 경기 화성시 전 법원경매 ]
화성시경매, 양감면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 77636 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.22(월) 10:00인 수원지방법원 경매17계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농지취득자격증명
농지를 취득하고자 할 때 농지소재지를 관할하는 시·구·읍·면장으로부터 발급받는 농지취득자격증명이다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 양감면 용소리 336-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
4,669.00㎡(1,412.37평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경77636 |
| 감정평가액 |
590,169,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 202,428,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,242,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경77636 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용소리 336-2 |
전 |
1191㎡ (360.28평)
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| 답 |
1507㎡ (455.87평)
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| 전 |
516㎡ (156.09평)
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| 답 |
401㎡ (121.30평)
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| 답 |
1054㎡ (318.84평)
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경기도 화성시 양감면 용소리 소재 "용소말" 남서측 근거리에 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역,
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경기도 화성시 양감면 용소리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경77636
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 590,169,000원 ,
최저입찰가 202,428,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년11월12일 |
지상권
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| 2022년4월12일 |
근저당권
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462,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2023년9월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
목록2: 2010.11.12. 제157716호 구분지상권
목록3: 2011.05.12. 제74054호 구분지상권
목록5: 2010.11.12. 제157717호 구분지상권 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 몰수). 목록1,2,3,5는 저적도및현황 맹지임. 목록1,3은 공부상 전이나 현황 답임. 목록2,3,5는 구분지상권이 설정된 선하지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1,2,3,5 토지는 벼가 심겨 있는 논으로 경계구분 없는 일단의 논으로 경작되고 있음
- 목록 4 토지는 논(답)으로 잡초가 우거져 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
746,073,817원 |
611,788,614원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
642,613,727원 |
499,773,040원 |
76% |
1.5회 |
| 12개월 |
518,774,526원 |
425,754,594원 |
81% |
1.3회 |
경기도 화성시 양감면 용소리 336-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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전
경기 화성시 향남읍 하길리 259-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.99평 |
5,230,500원
1,256,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-05
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전
경기 화성시 우정읍 화수리 1043
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 35.10평 |
16,723,130원
5,736,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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전
경기 화성시 송산면 천등리 475-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 30.86평 |
25,695,000원
17,987,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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전
경기 화성시 우정읍 화수리 1026
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 111.33평 |
46,943,190원
16,101,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-12
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전
경기 화성시 서신면 장외리 482-1
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161,460,000원
161,460,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-12
|
전
경기 화성시 팔탄면 노하리 519-1
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356,902,000원
356,902,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
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전
경기 화성시 양감면 용소리 336-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,412.37평 |
590,169,000원
202,428,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-12
|
전
경기 화성시 남양읍 남양리 1026
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 470.99평 |
618,129,000원
432,690,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
|
전
경기 화성시 남양읍 장덕리 289-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,175.18평 |
973,041,250원
476,790,000원 |
유찰
(4회)
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