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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
충남 보령시 새태말길 55에 있는
공장 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 홍성지원(2023타경3950)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 884,794,140원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 433,549,000원입니다.
2024.06.25(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 새태말길 55
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,396.00㎡(1,027.29평) |
| 건물면적 |
1,299.66㎡(393.15평) |
| 사건번호 |
2023타경3950 |
| 감정평가액 |
884,794,140원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 433,549,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,354,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3950 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남곡동 72-4 |
공장용지 |
2111㎡ (638.58평)
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| 공장용지 |
1285㎡ (388.71평)
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건물
새태말길 55 |
단층 공장 |
438.44㎡ (132.63평)
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| 단층 창고 |
314.14㎡ (95.03평)
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| 단층 사무실 등 |
153.09㎡ (46.31평)
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| 단층 공장 |
56.25㎡ (17.02평)
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| 단층 공장 |
314.14㎡ (95.03평)
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제시외건물
새태말길 55 |
출입구 |
2.6
㎡(0.79평) |
| 기계실 |
8
㎡(2.42평) |
| 다용도실 |
5
㎡(1.51평) |
| 비가림시설 |
8
㎡(2.42평) |
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충청남도 보령시 남곡동 소재 "대천IC" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 판넬지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3950 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 보령시 새태말길 55 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2018.08.14 |
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| 주OO |
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2023.08.17 |
[보]50,000,000
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| 강OO |
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2021.11.09 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월26일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2021년8월26일 |
근저당권
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48,600,000원 |
| 2021년9월7일 |
근저당권
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43,200,000원 |
| 2023년9월13일 |
가압류
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70,000,000원 |
| 2023년11월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-서측 및 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로를 이용
-목록 3. 부속건물 3.은 현황 소재불명 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1,2번 부동산은 각 공장용지로 연접하여 경계 구분없이 일단지로 공장 및 사무소, 창고, 주차장 등으로 이용되며, 1번 부동산의 일부는 `답`으로 이용되고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,506,859,908원 |
2,035,825,250원 |
65% |
2.3회 |
| 6개월 |
1,115,734,184원 |
847,306,445원 |
59% |
2.3회 |
| 12개월 |
840,188,981원 |
640,691,327원 |
59% |
2.3회 |
충청남도 보령시 새태말길 55 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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공장
충남 보령시 새태말길 55
건물: 393.15평 , 토지(대지권): 1,027.29평 |
884,794,140원
433,549,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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공장
충남 보령시 오천면 도미항로 391
건물: 611.41평 , 토지(대지권): 1,855.84평 |
1,680,044,800원
823,222,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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공장
충남 보령시 웅천읍 가라티3길 7
건물: 475.62평 , 토지(대지권): 339.10평 |
486,705,200원
116,858,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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공장
충남 보령시 웅천읍 웅천산단1길 9
건물: 1,374.07평 , 토지(대지권): 2,120.40평 |
6,605,574,800원
3,236,731,000원 |
유찰
(2회)
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