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본 건은 전남 보성군 벌교읍 지동리 1495에 위치한
전(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인
보OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.1.2.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 146,655,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 82,127,000원으로 떨어져
2024.07.01(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 보성군 벌교읍 지동리 1495
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
3,259.00㎡(985.85평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4193 |
| 감정평가액 |
146,655,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 82,127,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,212,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경4193 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
지동리 1495 |
전 |
2536㎡ (767.14평)
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| 임야 |
723㎡ (218.71평)
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공히 전라남도 보성군 벌교읍 지동리 소재‘지동마을’북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,
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전남 보성군 벌교읍 지동리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경4193
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 146,655,000원 ,
최저입찰가 82,127,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년1월2일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2023년4월10일 |
가압류
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46,681,860원 |
| 2023년9월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록2:농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
3. 매각대상 토지 위에 식재된 헛개나무 약 4천주는 매각에 포함됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 주변은 임야 및 묘지로 형성됨. 차량 접근성은 양호함.
2. 물건2번과 3번은 조경수로 판단됨. 물건3번에는 분묘1기 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30,539,458원 |
29,621,433원 |
74% |
1.8회 |
| 6개월 |
46,506,592원 |
43,880,055원 |
75% |
1.6회 |
| 12개월 |
61,213,891원 |
37,044,542원 |
75% |
1.7회 |
전라남도 보성군 벌교읍 지동리 1495 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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전
전남 보성군 벌교읍 지동리 1495
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 985.85평 |
146,655,000원
82,127,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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전
전남 보성군 보성읍 원봉리 246-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,491.69평 |
345,122,200원
241,586,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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전
전남 보성군 조성면 은곡리 80
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,171.95평 |
133,856,000원
133,856,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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전
전남 보성군 조성면 은곡리 81-18
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 656.73평 |
39,078,000원
39,078,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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전
전남 보성군 문덕면 양동리 620
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40,566,000원
40,566,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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전
전남 보성군 문덕면 동산리 100
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22,217,000원
22,217,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
|
전
전남 보성군 문덕면 동산리 101
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23,985,000원
23,985,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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전
전남 보성군 문덕면 동산리 1141
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5,555,000원
5,555,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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전
전남 보성군 문덕면 용암리 809-5
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30,389,000원
30,389,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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전
전남 보성군 문덕면 용암리 805
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22,679,000원
22,679,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
|
전
전남 보성군 문덕면 용암리 806
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6,900,000원
6,900,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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전
전남 보성군 문덕면 운곡리 941-6
, 토지(대지권): 43.86평 |
1,856,000원
1,039,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-17
|
전
전남 보성군 노동면 용호리 550-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 137.94평 |
3,556,800원
1,594,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
|
전
전남 보성군 득량면 예당리 1281
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 137.03평 |
4,620,000원
2,070,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
|
전
전남 보성군 벌교읍 칠동리 797
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,755.11평 |
330,691,000원
148,150,000원 |
유찰
(3회)
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