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▩ 위치 : 서울특별시 종로구 성균관로17길 33, 1층101호 (명륜1가,방산아파트)
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▩ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▩ 사건번호 : 2023 타경 116953
▩ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 263,000,000원입니다.
최저입찰가는 168,320,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.06.20(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,832,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 종로구 성균관로17길 33, 1층101호 (명륜1가,방산아파트)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
14.88㎡(4.50평) |
| 건물면적 |
57.10㎡(17.27평) |
| 사건번호 |
2023타경116953 |
| 감정평가액 |
263,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 168,320,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,832,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경116953 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
명륜1가 5-89 |
대 |
14.88㎡ (4.50평)
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건물
성균관로17길 33 |
1층101호 (명륜1가,방산아파트) 철근콘크리트구조 |
57.10㎡ (17.27평)
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서울특별시 종로구 명륜1가동에 소재하는 "서울국제고등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경116953 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 263,000,000원 / 최저입찰가 168,320,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
전유부분 전부 |
없음. |
[보]63,000,000
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| 신OO |
전유부분 전부 |
없음. |
[보]63,000,000
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| 신OO |
전유부분 전부 |
없음. |
[보]63,000,000
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| 신OO |
101호 |
없음. |
[보]63,000,000
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| 김OO |
101호 |
2018.10.29. |
[보]1차 85,000,000원 / 2차 89,000,000원 / 3차 110,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
신경미 : 신경미, 신승미, 신정미, 신창균은 모두 임차인 망 정복례의 상속인들임(임차보증금 전체액이 63,000,000원임). 서울중앙지방법원 2022카임30530 주택임차권등기(임차권자: 신승미, 신창균, 신정미, 신경미) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월30일 |
임차권설정
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63,000,000원 |
| 2023년11월23일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
1. 감정평가서에 의하면 본건은 공부상 복층구조의 1개호 구분건물이나, 현황 조사시 내부계단실은 소재하지 않으며 지하층(B101-외문표기) 및 1층(101-외문표기)에 별도의 입구가 소재하여 두개 호수로 구분하여 이용하고 있음. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
727,571,165원 |
524,961,500원 |
63% |
2.5회 |
| 6개월 |
390,357,055원 |
285,062,667원 |
70% |
2회 |
| 12개월 |
298,295,881원 |
234,049,500원 |
82% |
1.2회 |
서울특별시 종로구 성균관로17길 33, 1층101호 (명륜1가,방산아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 종로구 숭인동1가길 21, 1층102호
건물: 25.35평 , 토지(대지권): 12.15평 |
416,000,000원
332,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 종로구 평창42길 30, 1층102호
건물: 77.33평 , 토지(대지권): 141.57평 |
1,960,000,000원
1,960,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 종로구 비봉길 15, 102동
건물: 65.90평 , 토지(대지권): 64.82평 |
1,482,000,000원
1,482,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 종로구 성균관로7길 37(명륜3가), 3층302호
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 7.12평 |
379,000,000원
194,048,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 종로구 종로65길 28-13, 지하1층비01호
건물: 18.21평 , 토지(대지권): 9.16평 |
320,000,000원
163,840,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 종로구 종로65길 28-13, 1층101호
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 6.92평 |
300,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 종로구 성균관로17길 33, 1층101호
건물: 17.27평 , 토지(대지권): 4.50평 |
263,000,000원
168,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 종로구 비봉2길 32, 3동
건물: 44.51평 , 토지(대지권): 61.39평 |
1,080,000,000원
864,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 종로구 창신5라길 26, 2층203호
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 7.19평 |
376,000,000원
300,800,000원 |
유찰
(1회)
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