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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 우면동 산43-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
3,191.28㎡(965.36평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경112975 |
| 감정평가액 |
277,641,360원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 177,690,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,769,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경112975 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
우면동 산43-1 |
임야 |
3191.28㎡ (965.36평)
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서울특별시 서초구 우면동 소재 "송동마을" 북서측 근거리에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 112975 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 서초구 우면동 산43-1 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2008년3월19일 |
지상권
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| 2023년7월13일 |
가압류
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29,341,593원 |
| 2023년8월24일 |
가압류
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37,996,105원 |
| 2023년9월18일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구1번 구분지상권 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.공유자 우선매수 제한
-공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용)
2. 현황조사보고서 상 분묘는 발견할 수 없었으나, 분묘의 존재여부는 불분명함.
3. 본건 서측으로 포장도로가 있으나, 본건으로 진입은 불가능함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,116,331,000원 |
631,435,000원 |
100% |
1.5회 |
| 6개월 |
746,652,707원 |
423,473,333원 |
101% |
1회 |
| 12개월 |
626,267,780원 |
422,605,000원 |
115% |
0.8회 |
서울특별시 서초구 우면동 산43-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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임야
서울 서초구 방배동 904-15
, 토지(대지권): 29.18평 |
310,649,500원
52,118,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-25
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임야
서울 서초구 염곡동 산40
, 토지(대지권): 80.01평 |
58,190,000원
23,835,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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임야
서울 서초구 내곡동 산12-427
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 698.78평 |
492,030,000원
393,624,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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임야
서울 서초구 우면동 산22-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 298.57평 |
383,943,000원
196,578,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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임야
서울 서초구 우면동 산43-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 965.36평 |
277,641,360원
177,690,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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임야
서울 서초구 내곡동 산13-253
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 300.00평 |
208,267,500원
166,614,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-27
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임야
서울 서초구 내곡동 산13-253
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 300.00평 |
208,267,500원
133,291,000원 |
유찰
(2회)
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