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전북 전주시 덕진구 우아동1가 94-3에 있는
주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2014.12.26. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경40586이며
전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 538,468,400원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
263,850,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 26,385,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 94-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
812.00㎡(245.63평) |
| 건물면적 |
257.65㎡(77.94평) |
| 사건번호 |
2023타경40586 |
| 감정평가액 |
538,468,400원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 263,850,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,385,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경40586 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
우아동1가 94-3 |
대 |
812㎡ (245.63평)
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건물
왜망실1길 12-101 |
1층 주택 |
134.81㎡ (40.78평)
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| 2층 주택 |
73.224㎡ (22.15평)
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| 2층 소매점 |
24.416㎡ (7.39평)
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제시외건물
우아동1가 94-3 |
보일러실 |
25.2
㎡(7.62평) |
| 수목 |
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전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 "왜망실마을" 남동측 인근에 위치합니다. 제반차량 출입, 철근콘크리트구조,
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▦ 전주시 주택 경매 ▦ 2023 타경 40586 ▦ 덕진구 급매 ▦ 전주시 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1층 일부 |
2022.4.4. |
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| 김OO |
2층 |
2022.12.21. |
[보]70,000,000
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| 최OO |
1층 중 방한칸 21㎡(안쪽방 동쪽) |
2021.6.21. |
[보]15,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년12월26일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2015년12월16일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2023년5월8일 |
가압류
|
17,605,868원 |
| 2023년6월19일 |
가압류
|
16,319,493원 |
| 2023년11월29일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년12월26일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2015년12월16일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2023년5월8일 |
가압류
|
17,605,868원 |
| 2023년6월19일 |
가압류
|
16,319,493원 |
| 2023년11월29일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ), 제시외 수목(정원수) 포함
2. 목록2. 2층 24.416 ㎡ 제1종근린생활시설(소매점)로 용도변경 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록2는 목록1의 부지 등이고, 목록1은 주거용주택 등으로 보이니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
207,183,543원 |
137,085,667원 |
70% |
1.4회 |
| 6개월 |
207,183,543원 |
137,085,667원 |
70% |
1.4회 |
| 12개월 |
205,561,541원 |
140,137,631원 |
69% |
1.6회 |
전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 94-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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주택
전북 전주시 덕진구 송천3길 6-34
[유치권]
건물: 744.30평 , 토지(대지권): 560.33평 |
1,546,271,332원
757,673,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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주택
전북 전주시 덕진구 우아동1가 94-3
건물: 77.94평 , 토지(대지권): 245.63평 |
538,468,400원
263,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-12
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주택
전북 전주시 덕진구 인후동1가 577-31
건물: 22.98평 , 토지(대지권): 33.88평 |
81,760,000원
57,232,000원 |
유찰
(1회)
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