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대구지방법원 포항지원 경매1계 2023 타경 1860
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 죽장면 지동리 274
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
400.00㎡(121.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1860 |
| 감정평가액 |
13,040,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 4,473,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 447,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경1860 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
지동리 274 |
전 |
400㎡ (121.00평)
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포항시 북구 죽장면 지동리 지동교 남동측 인근(기호1,2) 및 남서측 인근(기호3) 위치합니다. 보전관리지역, 생산관리지역, 차량출입 불가,
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사건번호 2023타경1860 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 13,040,000원 / 최저입찰가 4,473,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년7월22일 |
근저당권
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13,000,000원 |
| 2011년7월22일 |
지상권
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| 2018년10월2일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년4월3일 |
압류
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| 2023년6월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 자연림과 어우러져 경계를 확인하기 어려운‘묵전’이었음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
126,445,816원 |
62,719,247원 |
47% |
2.9회 |
| 6개월 |
162,659,180원 |
81,834,494원 |
49% |
2.7회 |
| 12개월 |
168,358,067원 |
99,520,101원 |
57% |
2.3회 |
경상북도 포항시 북구 죽장면 지동리 274 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
경북 포항시 북구 죽장면 침곡리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.25평 |
4,309,360원
356,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-08
|
전
경북 포항시 북구 죽장면 침곡리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.25평 |
4,505,240원
260,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-08
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전
경북 포항시 북구 죽장면 지동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 185.13평 |
12,729,600원
4,367,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
|
전
경북 포항시 북구 죽장면 지동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 121.00평 |
13,040,000원
4,473,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
|
전
경북 포항시 북구 신광면 안덕리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 66.55평 |
16,500,000원
15,700,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-15
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전
경북 포항시 북구 흥해읍 칠포리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 64.00평 |
18,359,200원
8,996,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
경북 포항시 북구 송라면 방석리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 50.22평 |
19,256,000원
9,435,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-08
|
전
경북 포항시 북구 죽장면 지동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 296.15평 |
22,223,300원
7,622,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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전
경북 포항시 북구 흥해읍 칠포리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 193.00평 |
52,890,000원
25,916,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
경북 포항시 북구 흥해읍 칠포리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 518.00평 |
113,676,800원
55,702,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
경북 포항시 북구 기계면 고지리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 516.07평 |
122,832,000원
60,187,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
|
전
경북 포항시 북구 흥해읍 남송리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 479.00평 |
167,798,000원
117,459,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
경북 포항시 북구 송라면 방석리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,485.28평 |
320,569,020원
157,079,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
|
전
경북 포항시 북구 송라면 방석리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 984.33평 |
340,002,000원
166,601,000원 |
재진행
(2회)
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