대구지방법원 포항지원 경매2계 2023 타경 2412
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이 물건의 사건번호는 2023타경2412 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 포항시 북구 송라면 방석리 573-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2412이며 대구지방법원 포항지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 340,002,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 166,601,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.15입니다.
입찰보증금은 16,660,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 송라면 방석리 573-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
3,254.00㎡(984.33평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2412 |
| 감정평가액 |
340,002,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 166,601,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,660,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
방석리 573-1 |
전 |
793㎡ (239.88평)
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| 답 |
2461㎡ (744.45평)
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경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 소재 "광천3리마을회관" 남측, 남서측 및 남동측 인근 위치. 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월24일 |
근저당권
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558,000,000원 |
| 2021년12월24일 |
지상권
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| 2023년7월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
①일괄매각.
②접도구역감안하여 평가함.
③목록 7은 공부상 지목이 '답'이나 현황 '농경지 및 일부도로'임. 일부 '도로' 감안하여 평가함.
④농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지1,3은 공부상 표시는‘전’이나 첨부한 사진1, 2와 같이‘답’으로 사용되고 있으며 소재지1에는‘제시외 건물’있음
-시멘트블럭조 슬라브지붕 단층창고 1동
본건 부동산 소재지5는 공부상 표시는‘전’이나 첨부한 사진3와 같이 자연상태로 방치되어 있음
본건 부동산 소재지6은 공부상 표시는‘전’이나 첨부한 사진4와 같이‘답’으로 사용되고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024.04.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 소재 "광천3리마을회관" 남측, 남서측 및 남동측 인근 위치.
※ 물건 키워드 : 차량의 접근이 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.24.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2412 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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전
경북 포항시 북구 흥해읍 남송리
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86,016,000원
86,016,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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전
경북 포항시 북구 기계면 고지리
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139,190,000원
139,190,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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전
경북 포항시 북구 기계면 고지리
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95,856,000원
95,856,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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전
경북 포항시 북구 기계면 고지리
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122,832,000원
122,832,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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전
경북 포항시 북구 흥해읍 용곡리
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145,371,000원
145,371,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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전
경북 포항시 북구 죽장면 침곡리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 115.00평 |
11,974,725원
2,013,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-20
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전
경북 포항시 북구 기북면 대곡리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 329.00평 |
63,648,000원
21,832,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
|
전
경북 포항시 북구 흥해읍 덕장리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,250.90평 |
1,175,678,000원
576,083,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
|
전
경북 포항시 북구 죽장면 지동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 185.13평 |
12,729,600원
8,911,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
|
전
경북 포항시 북구 기북면 탑정리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,662.79평 |
302,306,000원
211,614,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
|
전
경북 포항시 북구 죽장면 침곡리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.25평 |
4,505,240원
371,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-13
|
전
경북 포항시 북구 죽장면 침곡리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.25평 |
4,309,360원
725,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
|
전
경북 포항시 북구 죽장면 지동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 296.15평 |
22,223,300원
15,556,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
|
전
경북 포항시 북구 죽장면 지동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 121.00평 |
13,040,000원
9,128,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2412 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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