★ 위치 : 경상북도 포항시 북구 죽장면 침곡리 252-1
★ 유형 : 토지/전
★ 사건번호 : 2023 타경 33539
★ 집행법원 : 대구지방법원 포항지원
감정가는 11,974,725원입니다.
최저입찰가는 2,013,000원
(17%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 201,300원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경33539 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 포항시 북구 죽장면 침곡리 252-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경33539이며 대구지방법원 포항지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 11,974,725원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 2,013,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 201,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 죽장면 침곡리 252-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
380.15㎡(115.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경33539 |
| 감정평가액 |
11,974,725원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 2,013,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 201,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
침곡리 252-1 |
전 |
380.15㎡ (115.00평)
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경상북도 포항시북구 죽장면 침곡리 소재 ‘침곡리마을회관’북동측 인근에 산재하여 위치. 보전관리지역, 생산관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년5월26일 |
강제경매
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| 2023년7월12일 |
강제경매
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| 2023년8월28일 |
가처분
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지임. 연고미상의 분묘 소재함. 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수). 특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권행사 1회제한). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지3은 공부상‘답’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진2와 같이‘묵답’이었음
본건 부동산 소재지4는 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진3과 같이‘묵전’이었음
본건 부동산 소재지5는 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진4와 같이‘묵전’이었음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 포항시북구 죽장면 침곡리 소재 ‘침곡리마을회관’북동측 인근에 산재하여 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.07.12. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33539 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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전
경북 포항시 북구 기계면 고지리
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139,190,000원
139,190,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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전
경북 포항시 북구 기계면 고지리
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95,856,000원
95,856,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
|
전
경북 포항시 북구 기계면 고지리
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122,832,000원
122,832,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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전
경북 포항시 북구 기북면 대곡리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 329.00평 |
63,648,000원
21,832,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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전
경북 포항시 북구 기북면 탑정리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,662.79평 |
302,306,000원
211,614,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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전
경북 포항시 북구 죽장면 지동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 296.15평 |
22,223,300원
15,556,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
|
전
경북 포항시 북구 죽장면 지동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 121.00평 |
13,040,000원
9,128,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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전
경북 포항시 북구 죽장면 지동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 185.13평 |
12,729,600원
8,911,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
|
전
경북 포항시 북구 죽장면 침곡리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.25평 |
4,505,240원
371,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-13
|
전
경북 포항시 북구 죽장면 침곡리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.25평 |
4,309,360원
725,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
|
전
경북 포항시 북구 죽장면 침곡리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 115.00평 |
11,974,725원
2,013,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
|
전
경북 포항시 북구 흥해읍 남송리
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86,016,000원
86,016,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
|
전
경북 포항시 북구 흥해읍 덕장리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,250.90평 |
1,175,678,000원
576,083,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
|
전
경북 포항시 북구 흥해읍 용곡리
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145,371,000원
145,371,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경33539 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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