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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 충북 음성군 대소면 내산리 14-10에 위치한
공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
신OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록 1,2,5,6,7 : 2017.6.15. 근저당권
목록 3,4 : 2017.11.22. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,035,983,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 1,943,029,000원으로 떨어져
2024.06.17(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 음성군 대소면 내산리 14-10
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
5,232.50㎡(1,582.83평) |
| 건물면적 |
2,521.30㎡(762.69평) |
| 사건번호 |
2023타경31682 |
| 감정평가액 |
3,035,983,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,943,029,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 194,302,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경31682 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
내산리 14-10 |
공장용지 |
10.50㎡ (3.18평)
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| 공장용지 |
31㎡ (9.38평)
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| 도로 |
74㎡ (22.39평)
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| 도로 |
185㎡ (55.96평)
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| 공장용지 |
4932㎡ (1,491.93평)
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건물
산내로 77-1 |
단층 공장 |
800㎡ (242.00평)
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| 1층 사무실 |
127㎡ (38.42평)
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| 단층 공장 |
800㎡ (242.00평)
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제시외건물
내산리 14-10 |
기계실 |
10.4
㎡(3.15평) |
| 창고 |
251.7
㎡(76.14평) |
| 창고 |
220
㎡(66.55평) |
| 창고 |
147.2
㎡(44.53평) |
| 창고 |
150
㎡(45.38평) |
| 창고 |
15
㎡(4.54평) |
| 기계기구 |
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충청북도 음성군 대소면 내산리 소재 "음성대풍일반산업단지" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 제반 차량 출입, 판넬지붕,
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충북 음성군 대소면 내산리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경31682
청주지방법원 충주지원에서 경매 진행
감정가격 3,035,983,000원 ,
최저입찰가 1,943,029,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 창OO |
미상 |
2021.12.15 |
[보]미상
[월]미상 |
| 씨OO |
미상 |
2022.05.03 |
[보]미상
[월]미상 |
| 1OO |
미상 |
2021.12.29 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년11월22일 |
근저당권
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1,482,000,000원 |
| 2021년9월8일 |
근저당권
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800,000,000원 |
| 2021년12월29일 |
가압류
|
27,450,476원 |
| 2022년1월10일 |
가압류
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59,801,809원 |
| 2022년1월20일 |
가압류
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14,167,670원 |
| 2022년1월26일 |
가압류
|
17,411,328원 |
| 2022년2월22일 |
가압류
|
11,691,350원 |
| 2022년6월13일 |
가압류
|
20,318,222원 |
| 2022년10월28일 |
압류
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| 2022년11월7일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
임의경매
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| 2023년5월4일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각, 제시외 건물(감성평가서상 ㉠~㉥)매각에 포함. 일부 목록 지분매각으로 공유자우선매수권 없음
-공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-162호, 제2017-339호, 제2021-389호에 의한 기계기구 목록 매각 포함
-기계기구목록 일련번호 1,6은 소재불명으로 평가 및 매각 제외
-목록 1,2는 공부상 "공장용지"이나 현황"도로"임
-목록 7번 지상에 폐기물 적치된 것으로 보이나 확인 요함(현황조사서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 7번내 제시외 철파이프조 천막지붕 창고 3개동 및 판넬조 판넬지붕 창고 1개동 소재하고
공장 폐기물 일부 방치되어 있음.
목적물내에 기계기구의 작동여부 및 동일성여부는 전문 감정인의 평가가 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
662,663,516원 |
342,421,778원 |
63% |
2.7회 |
| 6개월 |
1,514,922,632원 |
872,351,412원 |
63% |
3.1회 |
| 12개월 |
1,720,951,922원 |
1,101,954,442원 |
65% |
2.8회 |
충청북도 음성군 대소면 내산리 14-10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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공장
충북 음성군 금왕읍 내송리 382
[법정지상권]
건물: 198.02평 , 토지(대지권): 460.10평 |
993,710,000원
993,710,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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공장
충북 음성군 대소면 내산리 14-10
건물: 762.69평 , 토지(대지권): 1,582.83평 |
3,035,983,000원
1,943,029,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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공장
충북 음성군 삼성면 능산리 557-8
[농지취득자격증명]
건물: 187.67평 , 토지(대지권): 642.21평 |
1,238,672,400원
634,200,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-01
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공장
충북 음성군 원남면 하노리 242-1
[유치권]
건물: 758.07평 , 토지(대지권): 5,703.61평 |
4,269,397,600원
1,748,745,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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공장
충북 음성군 금왕읍 사창리 434-11
건물: 612.12평 , 토지(대지권): 1,758.96평 |
3,698,923,700원
2,959,139,000원 |
유찰
(5회)
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