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충남 논산시 은진면 토양리 233-3에 있는
전 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2023.8.14. 강제경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경21890이며
대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 11,360,000원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
3,896,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 389,600원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 논산시 은진면 토양리 233-3
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
94.67㎡(28.64평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경21890 |
| 감정평가액 |
11,360,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 3,896,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 389,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경21890 (대전지방법원 논산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
토양리 233-3 |
전 |
94.67㎡ (28.64평)
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충청남도 논산시 은진면 토양리 소재 "논산은진농공단지" 북측 인근에 위치합니다. 농업보호구역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 21890 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 논산시 은진면 토양리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년8월14일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환, 원상복구등으로 인한 발급여부 행정관청 확인요). 현황 "휴경지 및 일부 도로" |
[부동산 현황조사서 비고란]
.기호 1.은 논산시 은진면 토양리 소재 `가다리 마을` 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 공장, 임야 등이 혼재하고 본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편이고,
.기호 2.는 논산시 은진면 토양리 소재 `방축교` 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지 답, 임야, 주택, 방축천 등이 혼재하며, 본건은 농로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
88,059,578원 |
48,792,000원 |
49% |
2.8회 |
| 6개월 |
76,655,526원 |
44,277,000원 |
52% |
2.5회 |
| 12개월 |
91,826,036원 |
61,563,605원 |
64% |
2회 |
충청남도 논산시 은진면 토양리 233-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
충남 논산시 부창동 148-3
, 토지(대지권): 154.28평 |
192,015,000원
134,411,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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전
충남 논산시 은진면 토양리 233-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 28.64평 |
11,360,000원
3,896,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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전
충남 논산시 노성면 송당리 84-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 709.97평 |
107,962,000원
51,176,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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전
충남 논산시 양촌면 도평리 157-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 474.02평 |
100,288,000원
49,141,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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전
충남 논산시 광석면 왕전리 349-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 52.33평 |
5,709,000원
2,797,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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전
충남 논산시 연무읍 마전리 680
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 79.86평 |
5,808,000원
2,846,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
충남 논산시 부창동 374-1
, 토지(대지권): 180.29평 |
222,904,000원
156,033,000원 |
유찰
(1회)
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