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수원지방법원 성남지원 경매3계 2022 타경 60832
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 이배재로367번길 9-6, 101동 2층201호 (목현동,청림하임빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
80.94㎡(24.48평) |
| 건물면적 |
58.69㎡(17.75평) |
| 사건번호 |
2022타경60832 |
| 감정평가액 |
249,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 122,010,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,201,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경60832 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1336.0 분의 80.94 |
80.94㎡ (24.48평)
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건물
이배재로367번길 9-6 |
2층201호 (목현동,청림하임빌) 철근콘크리트구조 |
58.69㎡ (17.75평)
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경기도 광주시 목현동 소재 ‘목현2리마을회관’ 남동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 60832 ▦ 청림하임빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
201호 전부 |
2020.03.10. |
[보]185,000,000
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| 주OO |
101동 2층 201호 |
2020.03.10. |
[보]185,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이기정 : 주택임차권등기일은 2022.04.20.임, 경매신청채권자 주택도시보증공사는 임차권자 이기정의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계)
주택도시보증공사 : 경매신청채권자로 임차인 이기정의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월14일 |
압류
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| 2022년4월6일 |
가압류
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4,069,000,000원 |
| 2022년4월20일 |
임차권설정
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185,000,000원 |
| 2022년11월11일 |
압류
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| 2022년11월23일 |
강제경매
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| 2022년12월22일 |
압류
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| 2023년1월27일 |
압류
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| 2023년1월30일 |
압류
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| 2023년8월23일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 185,000,000원, 전입일자 2020.03.10., 확정일자 2020.02.21.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매각시 전액 변제받지 못하여도 임차권등기 말소에 동의한다는 2024. 3. 18.자 확약서가 제출됨. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 지하층 출입구에 개시된 `주차및 알림판`에도 201호는 빈칸임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
218,690,244원 |
143,059,743원 |
66% |
1.8회 |
| 6개월 |
232,859,211원 |
148,166,361원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
230,458,696원 |
151,955,083원 |
67% |
1.8회 |
경기도 광주시 이배재로367번길 9-6, 101동 2층201호 (목현동,청림하임빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 문화로85번길 13-24, 101동
건물: 11.73평 , 토지(대지권): 9.19평 |
116,000,000원
2,294,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 회안대로 637-24, 107동
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 13.86평 |
286,000,000원
286,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 머루숯길 47-37, 206동
건물: 20.22평 , 토지(대지권): 22.08평 |
315,000,000원
4,360,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 수레안길 17,
[농지취득자격증명]
건물: 59.79평 , 토지(대지권): 78.86평 |
495,160,000원
242,628,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 퇴촌면 천진암로522번길 39-6,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 21.71평 |
275,000,000원
134,750,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 초월읍 설월길23번길 45,
건물: 24.97평 , 토지(대지권): 30.25평 |
268,000,000원
187,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 상태길 101-21,
건물: 17.98평 , 토지(대지권): 20.99평 |
256,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포로448번길 14-23, 디동
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 20.19평 |
234,000,000원
13,490,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 오포로171번길 17-92,
건물: 19.64평 , 토지(대지권): 22.16평 |
290,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 문형산길47번길 38-57,
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 20.72평 |
342,000,000원
239,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 능평동 429-14 스토리빌
건물: 17.18평 , 토지(대지권): 17.24평 |
235,000,000원
13,548,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 통미로64번길 29, 2층201호
건물: 22.84평 , 토지(대지권): 14.55평 |
260,000,000원
30,589,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 능평로 46-57, 101동
[임차권등기]
건물: 17.15평 , 토지(대지권): 20.42평 |
191,000,000원
133,700,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 새말길 174-9, 302동
건물: 21.54평 , 토지(대지권): 22.88평 |
320,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 회안대로71번길 6-55, 105동
[임차권등기]
건물: 16.59평 , 토지(대지권): 19.13평 |
217,000,000원
25,530,000원 |
유찰
(6회)
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