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2023타경105204
서울북부지방법원의 경매 목적물로
감정가 667,431,600원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 427,156,000원으로
2024.06.20(목) 10:00 서울북부지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 답십리로59가길 22-10
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
122.00㎡(36.91평) |
| 건물면적 |
148.09㎡(44.80평) |
| 사건번호 |
2023타경105204 |
| 감정평가액 |
667,431,600원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 427,156,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 42,715,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경105204 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
답십리동 1-297 |
대 |
122㎡ (36.91평)
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건물
답십리로59가길 22-10 |
단층 주택 |
72.60㎡ (21.96평)
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| 지층 주택 |
65.39㎡ (19.78평)
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제시외건물
답십리로59가길 22-10 |
보일러실 |
3
㎡(0.91평) |
| 창고 |
3.5
㎡(1.06평) |
| 창고 및 계단실 |
3.6
㎡(1.09평) |
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서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "동답초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕,
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서울시 동대문구 답십리로59가길 22-10에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경105204
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 667,431,600원 ,
최저입찰가 427,156,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
1층 전체 |
1990.11.5. |
[보]22,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤영철 : 임대인과 임차인은 부자(父子)간임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월11일 |
근저당권
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336,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
임의경매
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| 2023년5월4일 |
압류
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| 2023년8월10일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월11일 |
근저당권
|
336,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 단층 노후된 벽돌조 주택임.
* 철대문이 잠겨 있어 건물 내부 볼 수 없음.
* 외부 벽면에 전기,가스계량기 각 2개.
* 안내문을 우편함에 2개 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
634,764,960원 |
498,000,000원 |
78% |
2회 |
| 6개월 |
348,911,480원 |
280,529,000원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
553,455,790원 |
496,014,525원 |
375% |
1회 |
서울특별시 동대문구 답십리로59가길 22-10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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주택
서울 동대문구 제기동 120-227
건물: 52.73평 , 토지(대지권): 30.86평 |
1,054,032,780원
843,226,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
서울 동대문구 전농동 127-101
건물: 1.89평 , 토지(대지권): 3.12평 |
88,384,370원
56,566,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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주택
서울 동대문구 답십리로59가길 22-10
건물: 44.80평 , 토지(대지권): 36.91평 |
667,431,600원
427,156,000원 |
유찰
(2회)
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