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[ 서울 노원구 아파트 법원경매 ]
노원구경매, 섬밭로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 110725 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.16(목) 10:00인 서울북부지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대위등기
"등기권리자 또는 등기의무자에 대신해서 행하는 등기를 말한다.
따라서 등기권리자 또는 의무자인 본인의 대리를 맡아 행하는 대리인에 의한 등기는 대위등기가 아니다.
대위란 제3자가 타인의 법률상 지위에 대신하여 그가 가진 권리를 취득하거나 행사하는 일을 말하며, 등기권리자 또는 등기의무자를 대신해서 행하는 등기를 대위등기라 한다. 등기권리자 또는 등기의무자인 본인의 대리를 맡아 행하는 대리인에 의한 등기는 대위등기라 할 수 없다."
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| 소 재 지 |
서울특별시 노원구 섬밭로 232, 102동 10층1007호 (하계동,현대아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
46.70㎡(14.13평) |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2023타경110725 |
| 감정평가액 |
933,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 746,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 74,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경110725 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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65382.6 분의 46.7 |
46.7㎡ (14.13평)
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건물
섬밭로 232 |
10층1007호 (하계동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평)
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서울특별시 노원구 하계동 소재 "하계역(지하철7호선)" 북서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 지역난방, 도시가스,
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서울시 노원구 섬밭로 232,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경110725
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 933,000,000원 ,
최저입찰가 746,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월22일 |
근저당권
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394,800,000원 |
| 2022년3월18일 |
근저당권
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668,400,000원 |
| 2023년6월12일 |
가압류
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39,870,901원 |
| 2023년7월4일 |
가압류
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76,822,262원 |
| 2023년8월9일 |
임의경매
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| 2024년3월15일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
618,150,000원 |
488,567,152원 |
79% |
1.6회 |
| 6개월 |
654,813,559원 |
503,190,876원 |
77% |
1.8회 |
| 12개월 |
662,763,889원 |
506,992,356원 |
76% |
1.8회 |
서울특별시 노원구 섬밭로 232, 102동 10층1007호 (하계동,현대아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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아파트
서울 노원구 섬밭로 265, 2동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.24평 |
958,000,000원
613,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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아파트
서울 노원구 동일로177길 29, 5층501호
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 10.30평 |
598,000,000원
598,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-09
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아파트
서울 노원구 동일로207길 186, 105동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 11.29평 |
841,000,000원
672,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
서울 노원구 동일로198가길 149, 201동
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 8.07평 |
420,000,000원
336,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
서울 노원구 덕릉로 595, 101동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 7.87평 |
652,000,000원
521,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
서울 노원구 중계로 230, 515동
건물: 23.14평 , 토지(대지권): 15.27평 |
1,070,000,000원
856,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
서울 노원구 덕릉로76길 29, 404동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 11.85평 |
625,000,000원
500,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 노원구 마들로 31, 122동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 8.29평 |
791,000,000원
791,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
서울 노원구 동일로208길 20, 제209동
건물: 12.05평 , 토지(대지권): 7.64평 |
437,000,000원
437,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
서울 노원구 화랑로51길 78, 제505동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.54평 |
565,000,000원
565,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
서울 노원구 공릉로46길 19, 제105동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 7.83평 |
502,000,000원
502,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
서울 노원구 한글비석로 530, 1214동
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 12.32평 |
580,000,000원
580,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
서울 노원구 한글비석로8길 41, 602동
건물: 13.34평 , 토지(대지권): 9.65평 |
478,000,000원
478,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
서울 노원구 동일로 1456, 712동
[임차권등기]
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 10.37평 |
646,000,000원
646,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
서울 노원구 섬밭로 139, 107동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.29평 |
822,000,000원
822,000,000원 |
신건
(0회)
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