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[ 전남 나주시 오피스텔 법원경매 ]
나주시경매, 상야3길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 77536 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.16(목) 10:00인 광주지방법원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공용면적
"공동주택중 주거전용면적 이외의 2세대 이상이 공동으로 사용하는 계단, 승강기실, 복도, 옥탑, 전기 및 기계실, 보일러실, 지하실, 지하주차장, 관리사무실, 경비실, 노인정 등의 면적을 말한다. "
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 상야3길 8, 7층에이837호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.15㎡(1.86평) |
| 건물면적 |
28.42㎡(8.60평) |
| 사건번호 |
2023타경77536 |
| 감정평가액 |
72,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 50,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경77536 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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10806.9 분의 6.1471 |
6.147㎡ (1.86평)
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건물
상야3길 8 |
7층에이837호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) 철근콘크리트구조 |
28.4189㎡ (8.60평)
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전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트조,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 77536 ▦ 중흥에스-클래스메가티움2차 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2020.09.14. |
[보]84,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김보라 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.11.30.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월30일 |
임차권설정
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84,000,000원 |
| 2022년12월6일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년7월26일 |
가압류
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171,029,507원 |
| 2023년9월25일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2022.11.30. 등기) 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
90,166,667원 |
67,984,833원 |
81% |
0.8회 |
| 6개월 |
88,700,000원 |
69,687,000원 |
84% |
0.7회 |
| 12개월 |
85,322,222원 |
66,767,556원 |
82% |
0.8회 |
전라남도 나주시 상야3길 8, 7층에이837호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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오피스텔
전남 나주시 그린로 379, 1동
[임차권등기]
건물: 8.01평 , 토지(대지권): 1.63평 |
61,000,000원
27,328,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-19
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오피스텔
전남 나주시 그린로 379, 1동
건물: 14.81평 , 토지(대지권): 3.00평 |
125,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
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오피스텔
전남 나주시 상야2길 7, 제4층
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 2.06평 |
94,000,000원
52,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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오피스텔
전남 나주시 상야2길 7, 9층에이1001호
[임차권등기]
건물: 11.77평 , 토지(대지권): 2.43평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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오피스텔
전남 나주시 상야3길 8, 9층에이1029호
건물: 8.60평 , 토지(대지권): 1.86평 |
68,000,000원
68,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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오피스텔
전남 나주시 상야2길 16, 제1동
[임차권등기]
건물: 10.40평 , 토지(대지권): 2.08평 |
86,000,000원
86,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
전남 나주시 문화로 184, 11층1137호
건물: 16.25평 , 토지(대지권): 3.73평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
전남 나주시 문화로 184, 12층1219호
건물: 16.25평 , 토지(대지권): 3.73평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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오피스텔
전남 나주시 상야2길 7, 11층비1201호
건물: 11.77평 , 토지(대지권): 2.43평 |
109,000,000원
109,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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오피스텔
전남 나주시 상야2길 7, 3층에이328호
건물: 8.60평 , 토지(대지권): 1.78평 |
75,800,000원
75,800,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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오피스텔
전남 나주시 상야2길 7, 3층에이363호
건물: 8.60평 , 토지(대지권): 1.78평 |
75,800,000원
75,800,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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오피스텔
전남 나주시 상야2길 7, 3층비367호
건물: 8.60평 , 토지(대지권): 1.78평 |
75,800,000원
75,800,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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오피스텔
전남 나주시 상야3길 8, 3층비356호
건물: 8.60평 , 토지(대지권): 1.78평 |
75,800,000원
75,800,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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오피스텔
전남 나주시 상야2길 7, 3층에이359호
건물: 8.60평 , 토지(대지권): 1.78평 |
75,800,000원
75,800,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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오피스텔
전남 나주시 상야3길 8, 5층에이603호
건물: 8.60평 , 토지(대지권): 1.86평 |
69,000,000원
69,000,000원 |
신건
(0회)
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