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[ 경기 포천시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
포천시경매, 내촌면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 81738 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.18(목) 10:30인 의정부지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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감가상각률
고정자산에 대한 투자자본액을 감가상각에 의해 매면마다 어느 만큼의 비율로 회수하는 가를 가리키는 것으로 감가상각률(%) = 감가상각비X2/상각고정자산X100로 표시한다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 내촌면 내촌로 34-14, 101동 5층501호 (삼성쉐르빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
40.99㎡(12.40평) |
| 건물면적 |
59.34㎡(17.95평) |
| 사건번호 |
2023타경81738 |
| 감정평가액 |
150,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 51,450,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,145,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경81738 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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388.0 분의 40.99 |
40.99㎡ (12.40평)
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건물
내촌로 34-14 |
5층501호 (삼성쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
59.34㎡ (17.95평)
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경기도 포천시 내촌면 내리 소재 "내촌면사무소" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주정차 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 가스보일러, 방3,
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경기도 포천시 내촌면 내촌로에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경81738
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 150,000,000원 ,
최저입찰가 51,450,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년2월10일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 본건 건축물대장에 의하면 '2016.1.8. 건축과-769호에 의거 건축법 위반사항 통보로 시정명령(2014년경 지상5층/2동 공동주택(다세대) 44.3㎡ 무단증축'의 내용이 등재되어 있으므로 입찰시 확인요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택임
- 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 임태형 세대가 등재되어 있으나 현장조사 시 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
144,333,333원 |
86,839,673원 |
63% |
1.7회 |
| 6개월 |
142,470,588원 |
86,627,124원 |
63% |
1.8회 |
| 12개월 |
143,730,769원 |
90,135,504원 |
65% |
1.7회 |
경기도 포천시 내촌면 내촌로 34-14, 101동 5층501호 (삼성쉐르빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 포천시 소흘읍 호국로 402-2,
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 21.27평 |
196,000,000원
11,299,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 포천시 소흘읍 호국로 35-27,
건물: 22.66평 , 토지(대지권): 21.31평 |
84,000,000원
28,812,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 포천시 정자동길 113-14, 2층
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 27.08평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 포천시 정자동길 113-14, 4층
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 27.08평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 포천시 정자동길 113-14, 3층
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 27.08평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 포천시 정자동길 113-14, 2층
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 27.08평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 포천시 정자동길 113-14, 4층
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 27.08평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 포천시 정자동길 113-14, 3층
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 27.08평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 포천시 호국로1025번길 20-7, 101동
건물: 21.95평 , 토지(대지권): 17.22평 |
216,000,000원
105,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 포천시 넘마을1길 30-7, 1층101호
건물: 15.93평 , 토지(대지권): 14.51평 |
55,000,000원
26,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 포천시 중앙로61번길 19, 107동
건물: 23.43평 , 토지(대지권): 13.31평 |
128,000,000원
62,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 포천시 넘마을길 14-10, 102동
건물: 19.64평 , 토지(대지권): 13.49평 |
232,000,000원
113,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 포천시 삼육사로 2145-1(선단동), 5동
건물: 22.11평 , 토지(대지권): 28.17평 |
281,000,000원
196,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 포천시 가산면 가산로348번길 34,
건물: 18.51평 , 토지(대지권): 8.71평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 포천시 호국로964번길 7, 101동
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 13.23평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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