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서울 우면동 산22-7 임야 경매 서초구
2023타경5138
소재지 - 서울특별시 서초구 우면동 산22-7
감정가 : 383,943,000
최저가 : 245,723,000
매각기일 : 2024.06.13(목) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 우면동 산22-7
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
987.00㎡(298.57평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5138 |
| 감정평가액 |
383,943,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 245,723,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,572,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5138 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
우면동 산22-7 |
임야 |
813㎡ (245.93평)
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| 임야 |
174㎡ (52.64평)
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서울특별시 서초구 우면동 소재 "영동중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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사건번호 2023타경5138 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 383,943,000원 / 최저입찰가 245,723,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월7일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2022년12월22일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년10월31일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
경계선 부근에 분묘 십여기 육안으로 관측되며,
정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량감정 필요함
본건은 맹지임 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,116,331,000원 |
631,435,000원 |
100% |
1.5회 |
| 6개월 |
746,652,707원 |
423,473,333원 |
101% |
1회 |
| 12개월 |
626,267,780원 |
422,605,000원 |
115% |
0.8회 |
서울특별시 서초구 우면동 산22-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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임야
서울 서초구 내곡동 산12-427
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 698.78평 |
492,030,000원
393,624,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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임야
서울 서초구 내곡동 산13-253
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 300.00평 |
208,267,500원
166,614,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-27
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임야
서울 서초구 내곡동 산13-253
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 300.00평 |
208,267,500원
133,291,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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임야
서울 서초구 방배동 904-15
, 토지(대지권): 29.18평 |
310,649,500원
65,148,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-25
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임야
서울 서초구 염곡동 산40
, 토지(대지권): 80.01평 |
58,190,000원
23,835,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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임야
서울 서초구 우면동 산22-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 298.57평 |
383,943,000원
245,723,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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임야
서울 서초구 우면동 산43-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 965.36평 |
277,641,360원
177,690,000원 |
유찰
(2회)
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