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[ 인천 연수구 아파트 법원경매 ]
연수구경매, 랜드마크로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 10230 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.03(금) 10:00인 인천지방법원 경매26계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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청구권
"사권의 작용에 의한 분류의 일종으로서,타인의 행위를 요구하는 것을 작용으로 하는 사권으로 직접 물건을 지배하는 것이 아니고, 타인에 대하여 일정한 행위를 청구하는 것을 그 작용으로 하는 권리를 말한다"
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| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 19, 101동 29층2901호 (송도동,송도에스케이뷰)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
49.49㎡(14.97평) |
| 건물면적 |
84.69㎡(25.62평) |
| 사건번호 |
2023타경10230 |
| 감정평가액 |
747,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 522,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,290,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경10230 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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105021.9 분의 49.4864 |
49.486㎡ (14.97평)
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건물
랜드마크로 19 |
29층2901호 (송도동,송도에스케이뷰) 철근콘크리트구조 |
84.6932㎡ (25.62평)
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인천광역시 연수구 송도동 소재 "은송초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 10230 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 연수구 랜드마크로 19, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년8월21일 |
근저당권
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377,300,000원 |
| 2020년9월21일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2021년6월17일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2021년10월8일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2023년7월21일 |
임의경매
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| 2023년8월17일 |
가압류
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28,813,888원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천은송초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물, 나대지 등이 분포한 지역임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
802,000,000원 |
725,097,374원 |
91% |
0.8회 |
| 6개월 |
822,034,483원 |
730,516,420원 |
90% |
0.8회 |
| 12개월 |
807,600,000원 |
703,490,510원 |
88% |
0.8회 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 19, 101동 29층2901호 (송도동,송도에스케이뷰) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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아파트
인천 연수구 옥련로 33, 103동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 16.36평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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아파트
인천 연수구 송도문화로84번길 24, 201동
건물: 25.57평 , 토지(대지권): 17.29평 |
814,000,000원
814,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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아파트
인천 연수구 컨벤시아대로274번길 35, 2202동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.99평 |
750,000,000원
750,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-17
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아파트
인천 연수구 원인재로 14, 12동
[임차권등기]
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 15.52평 |
306,000,000원
214,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
인천 연수구 송도과학로27번길 55, 102동
건물: 30.64평 , 토지(대지권): 9.11평 |
810,000,000원
567,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
인천 연수구 앵고개로206번길 10, 102동
건물: 28.11평 , 토지(대지권): 27.71평 |
341,000,000원
238,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
인천 연수구 함박뫼로 250, 106동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 14.75평 |
349,000,000원
244,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
인천 연수구 함박뫼로 100, 107동
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 17.13평 |
216,000,000원
151,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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아파트
인천 연수구 선학로 100, 3동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 12.60평 |
384,000,000원
268,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
인천 연수구 먼우금로63번길 13, 2동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 22.57평 |
313,000,000원
219,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
인천 연수구 한진로 49, 501동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 13.67평 |
350,000,000원
245,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
인천 연수구 송도과학로27번길 55, 105동
건물: 30.64평 , 토지(대지권): 9.11평 |
896,000,000원
627,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
인천 연수구 컨벤시아대로130번길 100, 1801동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 11.25평 |
778,000,000원
544,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
인천 연수구 원인재로 212, 110동
[유치권]
건물: 8.11평 , 토지(대지권): 5.28평 |
148,000,000원
103,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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아파트
인천 연수구 송도문화로28번길 28, 104동
건물: 35.08평 , 토지(대지권): 14.02평 |
903,000,000원
632,100,000원 |
유찰
(1회)
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