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본 건은 제주 제주시 구좌읍 한동리 2987-2에 위치한
전(으)로
소유자는 안OOO이고 채권자인
제OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.02.02. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 530,214,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 181,864,000원으로 떨어져
2024.07.16(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2987-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
4,651.00㎡(1,406.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경12106 |
| 감정평가액 |
530,214,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 181,864,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,186,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경12106 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
한동리 2987-2 |
전 |
4651㎡ (1,406.93평)
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제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 "용암해수일반상업단지" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 간선도로,
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▦ 제주시 전 경매 ▦ 2023 타경 12106 ▦ 구좌읍 급매 ▦ 제주시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년2월2일 |
근저당권
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288,000,000원 |
| 2023년12월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출요함.
- 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ]
- 휴경 상태임.
- 수목포함 평가임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 전(휴경 상태)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
661,237,178원 |
383,434,370원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
638,881,780원 |
372,581,698원 |
57% |
2.2회 |
| 12개월 |
586,658,759원 |
343,529,916원 |
62% |
2회 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2987-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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전
제주 제주시 한림읍 명월리 152
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 365.42평 |
155,832,000원
109,082,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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전
제주 제주시 한림읍 금악리 2760-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 151.86평 |
16,064,000원
11,245,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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전
제주 제주시 한경면 저지리 3243-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,478.02평 |
2,074,921,000원
1,452,445,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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전
제주 제주시 구좌읍 행원리 1865
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,216.96평 |
1,086,210,000원
760,347,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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전
제주 제주시 구좌읍 세화리 791
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 258.03평 |
291,699,000원
204,189,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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전
제주 제주시 우도면 연평리 1043
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 503.36평 |
339,666,000원
237,766,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 애월읍 어음리 2408
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 802.83평 |
201,704,000원
141,193,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 조천읍 선흘리 3102
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 3,054.34평 |
3,506,074,000원
2,454,252,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 한경면 두모리 1065
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 261.06평 |
84,574,000원
59,202,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 한경면 고산리 1164
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 89.11평 |
14,728,500원
10,310,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 외도일동 2354-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 448.61평 |
638,641,000원
447,049,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 한경면 고산리 2578-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 331.84평 |
347,749,000원
243,424,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
|
전
제주 제주시 애월읍 신엄리 2615
, 토지(대지권): 542.99평 |
1,085,975,000원
760,183,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
제주 제주시 애월읍 구엄리 1127-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 551.76평 |
1,032,384,000원
722,669,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
제주 제주시 노형동 3598
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 384.78평 |
1,568,860,000원
1,098,202,000원 |
유찰
(1회)
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