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경기 평택시 진위면 진위서로 71,에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021.04.22. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경46709이며
수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 210,000,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
102,900,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 10,290,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 진위면 진위서로 71, 에이동 4층401호 (로얄팰리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
58.46㎡(17.69평) |
| 건물면적 |
69.02㎡(20.88평) |
| 사건번호 |
2023타경46709 |
| 감정평가액 |
210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 102,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,290,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.19(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경46709 (수원지방법원 평택지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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986.0 분의 58.464 |
58.464㎡ (17.69평)
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건물
진위서로 71 |
4층401호 (로얄팰리스) 철근콘크리트구조 |
69.02㎡ (20.88평)
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경기도 평택시 진위면 가곡리 소재 "진위중.고등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 방2, 욕실2,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 46709 ▦ 로얄팰리스 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
주거용건물 제401호 전부 |
2020.08.03. |
[보]195,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김은선 : 임대차보증금채권을 양수한 주택도시보증공사에게 우선변제권이 승계됨. 주택도시보증공사는 경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일(2023.07.20.)임. 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 제출함(매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월22일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년9월28일 |
임차권설정
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195,000,000원 |
| 2023년1월13일 |
가압류
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994,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
강제경매
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| 2023년8월4일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 전유부분이 속한 5층 다세대주택은 1층은 필로티구조의 주차장으로 이용되고 있고, 진입로와 인접하여 왕복2차선 아스팔트도로가 있음.
* 본건 전유부분이 속한 5층 다세대주택은 부동산의 표시상 `에이동`이나, 현황은 1층 엘리베이터 탑승츨입구 위쪽에 `A동`이라고 표시됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
244,600,000원 |
124,867,050원 |
62% |
1.9회 |
| 6개월 |
204,687,500원 |
107,476,767원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
212,689,677원 |
121,644,269원 |
63% |
1.9회 |
경기도 평택시 진위면 진위서로 71, 에이동 4층401호 (로얄팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 고덕면 문곡길 143-8,
건물: 48.89평 , 토지(대지권): 100.64평 |
321,000,000원
224,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 고덕면 안재홍로 208-47,
건물: 49.30평 , 토지(대지권): 56.25평 |
340,890,000원
340,890,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 고덕면 안재홍로 208-47,
건물: 48.52평 , 토지(대지권): 56.25평 |
340,708,000원
340,708,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 고덕면 안재홍로 208-47,
건물: 34.32평 , 토지(대지권): 46.92평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 남산로25번길 49, 비동
건물: 19.65평 , 토지(대지권): 34.03평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 무지개공원3길 19, 3층305호
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 19.05평 |
134,000,000원
65,660,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 오좌동길 20-20, 2동
건물: 20.55평 , 토지(대지권): 12.95평 |
305,000,000원
305,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 오좌동길 20-20, 2동
건물: 21.51평 , 토지(대지권): 13.55평 |
319,000,000원
223,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 오좌동길 47-8, 3층301호
건물: 17.25평 , 토지(대지권): 10.89평 |
196,000,000원
67,228,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 오좌동길 47-8, 3층314호
건물: 21.42평 , 토지(대지권): 13.53평 |
231,000,000원
79,233,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-19
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 오좌동길 78-2, 5층502호
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 15.77평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 점촌1로18번길 11, 지하층비02호
건물: 16.34평 , 토지(대지권): 8.68평 |
65,000,000원
22,295,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 지장로7번길 47, 나동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.13평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 진위면 가곡3길 15-4,
건물: 17.29평 , 토지(대지권): 10.45평 |
67,000,000원
32,830,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-19
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 진위면 진위서로 71,
건물: 20.88평 , 토지(대지권): 17.69평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(2회)
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