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※ 위치 : 충청남도 공주시 월송동 산24-1
※ 유형 : 임야
※ 사건번호 : 2023 타경 622
※ 집행법원 : 대전지방법원 공주지원
감정가는 521,322,000원입니다.
최저입찰가는 255,448,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.06.20(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 25,544,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 공주시 월송동 산24-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
9,146.00㎡(2,766.67평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경622 |
| 감정평가액 |
521,322,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 255,448,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,544,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경622 (대전지방법원 공주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
월송동 산24-1 |
임야 |
9146㎡ (2,766.67평)
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충청남도 공주시 월송동 소재 "월송교차로" 북동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 622 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 공주시 월송동 산24-1 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년9월7일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2021년9월7일 |
지상권
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| 2023년6월7일 |
강제경매
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| 2023년6월9일 |
강제경매
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| 2023년7월25일 |
가압류
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4,110,978원 |
| 2023년8월16일 |
임의경매
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| 2023년8월18일 |
가압류
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16,568,299원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
연고미상의 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립 여부 불분명), 소유자 미상의 지상 수목(밤나무, 소나무 활잡목등)등 매각대상 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 공유지분의 토지로써 임야로 이용하고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
937,715,580원 |
291,267,333원 |
42% |
3.4회 |
| 6개월 |
547,242,818원 |
233,003,748원 |
47% |
3.1회 |
| 12개월 |
401,336,468원 |
209,558,222원 |
51% |
2.9회 |
충청남도 공주시 월송동 산24-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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임야
충남 공주시 유구읍 유구리 7-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 382.97평 |
21,522,000원
7,382,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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임야
충남 공주시 월송동 산24-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,766.67평 |
521,322,000원
255,448,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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임야
충남 공주시 계룡면 구왕리 산12-4
, 토지(대지권): 5,938.38평 |
688,786,000원
337,505,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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임야
충남 공주시 반포면 마암리 1-8
, 토지(대지권): 333.36평 |
159,033,530원
107,823,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
충남 공주시 계룡면 구왕리 산29-12
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 774.71평 |
13,633,216원
9,324,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
충남 공주시 우성면 평목리 68-11
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 1,978.05평 |
2,352,421,000원
2,352,421,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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임야
충남 공주시 의당면 도신리 78-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 18,636.12평 |
1,836,198,000원
1,285,339,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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임야
충남 공주시 이인면 초봉리 산26-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,510.10평 |
228,122,600원
159,686,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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임야
충남 공주시 이인면 주봉리 산39
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,250.08평 |
310,912,200원
217,639,000원 |
유찰
(1회)
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