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| 소 재 지 |
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 13, 3층303호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
36.12㎡(10.93평) |
| 건물면적 |
44.56㎡(13.48평) |
| 사건번호 |
2023타경72235 |
| 감정평가액 |
210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 72,030,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,203,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경72235 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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471.0 분의 36.12 |
36.12㎡ (10.93평)
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건물
경수대로1090번길 13 |
3층303호 철근콘크리트구조 |
44.56㎡ (13.48평)
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경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장동행정복지센터" 서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경72235
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 210,000,000원 ,
최저입찰가 72,030,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
303호 |
2021.03.05. |
[보]233,000,000
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| 김OO |
303호 |
2021.03.05. |
[보]233,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김선목 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.03.06.임.
임대차보증금 채권을 주택도시보증공사에게 양도함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월9일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년12월29일 |
압류
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| 2023년3월6일 |
임차권설정
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233,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.03.06. 등기)있음(임대차보증금 233,000,000원, 전입일 2021.03.05.,확정일자 2021.02.15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
189,666,667원 |
88,674,000원 |
49% |
4.3회 |
| 6개월 |
196,555,556원 |
124,544,300원 |
65% |
3.2회 |
| 12개월 |
198,285,714원 |
139,064,771원 |
72% |
2.4회 |
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 13, 3층303호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 정조로1053번길 43-4,
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 9.98평 |
98,000,000원
23,530,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 조원로89번길 44-20,
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 8.16평 |
121,000,000원
84,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 파장로 9,
건물: 20.68평 , 토지(대지권): 11.91평 |
183,000,000원
5,170,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 13,
[임차권등기]
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 10.93평 |
210,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 파장천로59번길 16,
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 12.67평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 17,
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 10.29평 |
230,000,000원
78,890,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 10.29평 |
230,000,000원
78,890,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 13,
[임차권등기]
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 12.17평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 17,
건물: 15.54평 , 토지(대지권): 11.25평 |
248,000,000원
121,520,000원 |
유찰
(5회)
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