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한
근린주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 9,144,280원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 4,682,000원입니다.
사건번호는 2023타경32043이며
청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 468,200원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지제외 및 건물지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 충주시 엄정면 목계리 256
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
60.15㎡(18.20평) |
| 사건번호 |
2023타경32043 |
| 감정평가액 |
9,144,280원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 4,682,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 468,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경32043 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
건물
목계리 256 |
단층 주택 |
32.76㎡ (9.91평)
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| 점포 |
20.29㎡ (6.14평)
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제시외건물
목계리 256 |
주택일부 |
3.5
㎡(1.06평) |
| 보일러실 및 차양 |
3.6
㎡(1.09평) |
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1) 건물의 구조=- 기호1 : 목조 아연지붕(현황 강판기와지붕) 단층 건물로 1950년에 사용승인 되었으며, 위치합니다. 유류보일러,
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사건번호 2023타경32043 / 경매진행 법원 청주지방법원 충주지원
감정가격 9,144,280원 / 최저입찰가 4,682,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 함OO |
미상 |
2016.04.27 |
[보]미상
[월]미상 |
| 백OO |
목적물 점포(일반음식점)전부 |
2022.07.19 |
[보]100만원
[월]월차임:10만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년2월2일 |
압류
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| 2023년5월12일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여부는 불분명. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건물만 매각임.
지분 매각임.
공유자 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자 우선 매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에는 우선매수신청을 행사할 수 없음).
제시외 건물(감정평가서상 ㉠㉡) 매각 포함되나 타인이 설치한 제시외 건물(감정평가성상 ㉢~㉤)은 매각 제외됨.
주건물(감정평가서상 1)은 단독주택으로 이용 중이며 부속건물(감정평가서상 1-1)은 공부상 창고로 되어있으나 일반건축물대장 및 현황은 점포로 이용중임(감정평가서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 주택에 블럭조 강판기와지붕 출입구 및 블럭조 및 파이프조 강판지붕 보일러실 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없고, 목적물 주택에 백옥현 소유의 판넬조 판넬지붕 화장실 소재, 부속건물 점포에 백옥현 소유의 판넬조 판넬지붕 주방, 판넬조 판넬지붕 창고 소재함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,169,660,063원 |
656,927,888원 |
61% |
2.9회 |
| 6개월 |
881,028,156원 |
518,482,418원 |
66% |
2.6회 |
| 12개월 |
1,041,035,570원 |
538,388,592원 |
63% |
2.9회 |
충청북도 충주시 엄정면 목계리 256 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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근린주택
충북 충주시 엄정면 목계리 256
[법정지상권]
건물: 18.20평 |
9,144,280원
4,682,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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근린주택
충북 충주시 호암동 131-8
건물: 241.71평 , 토지(대지권): 95.89평 |
1,568,740,000원
803,195,000원 |
유찰
(3회)
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