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서울 종로구 팔판동 66 에 있는 근린시설
서울중앙지방법원 2023타경108723입니다.
감정가격은 8,234,800,720원입니다만 3회 유찰되어
최저입찰가는 4,216,218,000원입니다.
2024.07.09(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 종로구 팔판동 66
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
357.70㎡(108.20평) |
| 건물면적 |
409.14㎡(123.76평) |
| 사건번호 |
2023타경108723 |
| 감정평가액 |
8,234,800,720원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 4,216,218,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 421,621,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경108723 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
팔판동 66 |
대 |
102.5㎡ (31.01평)
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| 대 |
7.2㎡ (2.18평)
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| 대 |
3.4㎡ (1.03평)
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| 대 |
244.6㎡ (73.99평)
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건물
삼청로 69-1 |
1층 제1종근린생활시설 |
136.32㎡ (41.24평)
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| 1층 주차장 |
50.76㎡ (15.35평)
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| 2층 제1종근린생활시설 |
115.92㎡ (35.07평)
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| 2층 제2종근린생활시설 |
61.86㎡ (18.71평)
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| 옥탑 물탱크실보일러실 |
10.08㎡ (3.05평)
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제시외건물
팔판동 66 |
창고 등 |
2.25
㎡(0.68평) |
| 매장 |
4.95
㎡(1.50평) |
| 매장 |
27
㎡(8.17평) |
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서울특별시 종로구 화동 소재 "서울특별시교육청 정독도서관" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
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서울시 종로구 팔판동 66에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2023타경108723
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 8,234,800,720원 ,
최저입찰가 4,216,218,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
2층 전부 |
2023.02.27 |
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| (OO |
2층 |
2015.10.26 |
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| 매각물건명세 비고 |
(주)경원디앤씨 : 2023.8.1.자 현황조사서상 조사된 점유인임(2024.2.29.자 현황조사서에는 없음)
채무자가 대표이사임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년1월10일 |
근저당권
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2,400,000,000원 |
| 2008년1월10일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2021년3월9일 |
근저당권
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3,600,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
압류
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| 2022년5월18일 |
압류
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| 2022년10월28일 |
가압류
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326,505,600원 |
| 2023년7월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 목록1. 제시외 건물 포함
-목록2. 일반건축물대장(갑)상 위반건축물로 표기되어 있음(감정평가서 참조)
-목록3, 4. : 인접지 통행로에 의하여 제한받는 가액 관련, 감정평가서 참조 바람 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지 6. 지상에 있던 건물은 멸실되었고, 위 지상에는 천막으로 덮여 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
105,500,000원 |
92,006,665원 |
92% |
1.5회 |
| 6개월 |
427,787,280원 |
386,272,666원 |
83% |
1.8회 |
| 12개월 |
1,854,179,184원 |
1,452,020,307원 |
70% |
2.6회 |
서울특별시 종로구 팔판동 66 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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근린시설
서울 종로구 예지동 243
건물: 299.11평 , 토지(대지권): 76.99평 |
8,207,148,527원
4,202,060,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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근린시설
서울 종로구 팔판동 66
건물: 123.76평 , 토지(대지권): 108.20평 |
8,234,800,720원
4,216,218,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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근린시설
서울 종로구 숭인동 228-4
건물: 142.93평 , 토지(대지권): 90.39평 |
7,869,866,630원
6,295,893,000원 |
유찰
(1회)
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