 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
본 건은 부산 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 4층404호에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
김OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.04.13. 전세권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 268,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 171,520,000원으로 떨어져
2024.05.31(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 4층404호
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.07㎡(3.65평) |
| 건물면적 |
80.13㎡(24.24평) |
| 사건번호 |
2023타경57564 |
| 감정평가액 |
268,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 171,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,152,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.31(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경57564 (부산지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
315.3 분의 12.07 |
12.07㎡ (3.65평)
|
건물
수림로50번길 196-4 |
4층404호 철근콘크리트구조 |
80.13㎡ (24.24평)
|
|
부산광역시 금정구 구서동 소재 "지하철1호서 구서역" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 57564 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
404호 전부 |
|
[보]225,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
김태언 : 경매신청 채권자임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년4월13일 |
전세권
|
225,000,000원 |
| 2022년3월30일 |
압류
|
|
| 2023년7월20일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현칭 '깐느 오피스텔'임. |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
163,666,667원 |
103,827,167원 |
68% |
2.3회 |
| 6개월 |
198,777,778원 |
99,726,000원 |
56% |
4.6회 |
| 12개월 |
183,981,818원 |
84,767,273원 |
48% |
5.6회 |
부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 4층404호 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-27
|
오피스텔
부산 금정구 금샘로 33, 101동
건물: 21.87평 , 토지(대지권): 13.99평 |
274,000,000원
57,462,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-03
|
오피스텔
부산 금정구 금샘로 33, 101동
건물: 21.87평 , 토지(대지권): 13.99평 |
270,000,000원
138,240,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-02
|
오피스텔
부산 금정구 금샘로 33, 102동
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 11.01평 |
220,000,000원
9,675,000원 |
유찰
(14회)
|
|
2024-07-16
|
오피스텔
부산 금정구 금샘로 33, 103동
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 11.01평 |
202,000,000원
161,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-05
|
오피스텔
부산 금정구 금샘로 33, 103동
건물: 12.72평 , 토지(대지권): 8.13평 |
180,000,000원
9,896,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2024-06-26
|
오피스텔
부산 금정구 금정로233번길 79, 11층1105호
[임차권등기]
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 3.17평 |
180,000,000원
144,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 10층1003호
[임차권등기]
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 11층1103호
[임차권등기]
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 14층1402호
[임차권등기]
건물: 21.74평 , 토지(대지권): 3.27평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-05
|
오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4, 9층903호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
209,000,000원
133,760,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
부산 금정구 식물원로 25, 4층405호
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 1.54평 |
100,000,000원
51,200,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
부산 금정구 식물원로9번길 20, 13층1303호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 1.29평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
부산 금정구 식물원로9번길 20, 15층1503호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 1.29평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
부산 금정구 식물원로9번길 20, 16층1601호
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 1.29평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
부산 금정구 식물원로9번길 20, 18층1802호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 1.29평 |
143,000,000원
143,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
