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대구지방법원 경매4계 2023 타경 113366
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 구암로21길 6, 104동 2층206호 (읍내동,코스모스한양아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
36.58㎡(11.06평) |
| 건물면적 |
59.82㎡(18.10평) |
| 사건번호 |
2023타경113366 |
| 감정평가액 |
130,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 63,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,370,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경113366 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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33748.0 분의 36.5769 |
36.576㎡ (11.06평)
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건물
구암로21길 6 |
2층206호 (읍내동,코스모스한양아파트) 철근콘크리트조피씨구조 |
59.82㎡ (18.10평)
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대구광역시 북구 읍내동 "칠곡네거리" 동측 약 400 m 지점에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 출입 용이, 간선도로, 제반 차량 출입, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3,
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사건번호 2023타경113366 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 130,000,000원 / 최저입찰가 63,700,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2019.10.28. |
[보]130,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김현준 : 임차인은 이 사건 신청 채권자이며, 우선매수권 있는 전세사기 피해자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월19일 |
가압류
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247,500,000원 |
| 2021년11월4일 |
압류
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| 2022년1월10일 |
압류
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| 2022년3월17일 |
압류
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| 2023년8월2일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 단지 내 아파트임 (코스모스한양아파트)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
280,806,452원 |
234,186,838원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
263,131,148원 |
220,560,116원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
258,774,046원 |
212,824,654원 |
82% |
1.1회 |
대구광역시 북구 구암로21길 6, 104동 2층206호 (읍내동,코스모스한양아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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아파트
대구 북구 대천로 101, 102동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.63평 |
207,000,000원
207,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-21
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아파트
대구 북구 칠성남로 101, 109동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.96평 |
348,000,000원
243,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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아파트
대구 북구 동변동 679 대구동서변그린빌
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 16.03평 |
221,000,000원
154,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-12
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아파트
대구 북구 구암로21길 6, 104동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.06평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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아파트
대구 북구 칠곡중앙대로 45, 102동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.74평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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아파트
대구 북구 칠성시장로5길 22, 3층
건물: 18.33평 , 토지(대지권): 3.25평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
대구 북구 대천로 101, 104동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.66평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
대구 북구 관음동 1370 칠곡2차(수정)한양아파트
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.66평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
대구 북구 대현남로6길 20, 302동
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 8.73평 |
238,000,000원
166,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
대구 북구 침산로21길 10, 201동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 7.06평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
대구 북구 검단로 50, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.76평 |
296,000,000원
207,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
대구 북구 태암남로 60, 107동
건물: 22.06평 , 토지(대지권): 11.75평 |
320,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
대구 북구 침산로21길 10, 202동
[임차권등기]
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 7.06평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
대구 북구 검단로 255, 102동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.70평 |
131,000,000원
91,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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아파트
대구 북구 검단로 255, 103동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.70평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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