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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 황령대로319번나길 41-11, 3층301호 (대연동,예원하이츠빌라2차)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
45.51㎡(13.77평) |
| 건물면적 |
67.63㎡(20.46평) |
| 사건번호 |
2023타경105261 |
| 감정평가액 |
220,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 220,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경105261 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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591 분의 45.505 |
45.505㎡ (13.77평)
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건물
황령대로319번나길 41-11 |
3층301호 (대연동,예원하이츠빌라2차) 철근콘크리트구조 |
67.63㎡ (20.46평)
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부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 남측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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부산시 남구 황령대로319번나길 41-11,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경105261
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 220,000,000원 ,
최저입찰가 220,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2021.02.26. |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이용석 : 주택임차권등기일은 2023. 3. 15.이며, 신청채권자인 주택도시보증공사가 해당 권리를 승계함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월15일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위1번 주택임차권등기(2023. 3. 15.등기) 있음(임대차보증금 220,000,000원, 전입일 2021. 2. 26., 확정일자 2021. 1. 25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차권자 이용석의 승계인인 주택도시보증공사로부터 대항력을 포기하고, 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 확약서가 제출됨(2024. 4. 22.자 제출). |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
171,000,000원 |
134,420,003원 |
87% |
1.3회 |
| 6개월 |
171,000,000원 |
134,420,003원 |
87% |
1.3회 |
| 12개월 |
163,500,000원 |
126,647,503원 |
84% |
1.5회 |
부산광역시 남구 황령대로319번나길 41-11, 3층301호 (대연동,예원하이츠빌라2차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 석포로73번길 55, 2층201호
건물: 16.00평 , 토지(대지권): 10.89평 |
427,000,000원
427,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 진남로154번길 14, 4층401호
[임차권등기]
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 14.92평 |
167,000,000원
167,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 황령대로319번나길 41-11, 3층301호
[임차권등기]
건물: 20.46평 , 토지(대지권): 13.77평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 2층202호
건물: 9.74평 , 토지(대지권): 4.94평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 2층203호
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 5.07평 |
93,000,000원
74,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 3층304호
건물: 8.39평 , 토지(대지권): 4.26평 |
78,000,000원
62,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 4층402호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.91평 |
88,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 1층101호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.91평 |
86,000,000원
68,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 3층301호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.91평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 3층303호
건물: 7.51평 , 토지(대지권): 3.81평 |
70,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 2층201호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.91평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 1층103호
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 5.07평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 1층102호
건물: 9.74평 , 토지(대지권): 4.94평 |
88,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 진남로220번길 22, 지1층102호
건물: 17.46평 , 토지(대지권): 5.61평 |
93,000,000원
74,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 동명로170번길 56, 4층401호
건물: 15.74평 , 토지(대지권): 9.29평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(1회)
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