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감정가는
264,000,000원입니다.
최저입찰가는 184,800,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.03(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,480,000원 입니다.
★ 위치 : 인천광역시 남동구 논현동 671-2 토성프라자 2층208호
★ 유형 : 근린상가
★ 사건번호 : 2023 타경 527349
★ 집행법원 : 인천지방법원
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 논현동 671-2 토성프라자 2층208호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
23.33㎡(7.06평) |
| 건물면적 |
72.96㎡(22.07평) |
| 사건번호 |
2023타경527349 |
| 감정평가액 |
264,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 184,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경527349 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1513.0 분의 23.33 |
23.33㎡ (7.06평)
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건물
논현동 671-2 |
2층208호 철근콘크리트구조 |
72.96㎡ (22.07평)
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인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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▦ 남동구 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 527349 ▦ 논현동 급매 ▦ 남동구 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/24)
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년6월23일 |
근저당권
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168,000,000원 |
| 2023년7월28일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 제2종 근생(일반음식점)이나 사무실로 이용중임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
473,000,000원 |
215,665,333원 |
43% |
3회 |
| 6개월 |
583,880,364원 |
388,712,364원 |
61% |
2.1회 |
| 12개월 |
572,507,187원 |
385,606,609원 |
64% |
2회 |
인천광역시 남동구 논현동 671-2 토성프라자 2층208호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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근린상가
인천 남동구 백범로 372, 3층304호
건물: 20.54평 , 토지(대지권): 3.31평 |
271,000,000원
45,547,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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근린상가
인천 남동구 백범로 372, 2층204호
건물: 20.54평 , 토지(대지권): 3.31평 |
300,000,000원
50,421,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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근린상가
인천 남동구 백범로 372, 3층302호
건물: 26.01평 , 토지(대지권): 4.19평 |
343,000,000원
57,648,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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근린상가
인천 남동구 백범로 372, 3층303호
건물: 26.89평 , 토지(대지권): 4.33평 |
354,000,000원
59,497,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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근린상가
인천 남동구 백범로 372, 2층203호
건물: 26.89평 , 토지(대지권): 4.33평 |
394,000,000원
66,219,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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근린상가
인천 남동구 백범로 372, 3층301호
건물: 32.50평 , 토지(대지권): 5.24평 |
429,000,000원
72,102,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-28
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근린상가
인천 남동구 논현로46번길 14, 2층210호
건물: 22.89평 , 토지(대지권): 10.64평 |
247,000,000원
121,030,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-28
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근린상가
인천 남동구 논현로46번길 14, 2층211호
건물: 22.89평 , 토지(대지권): 10.64평 |
247,000,000원
121,030,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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근린상가
인천 남동구 논현동 671-2 토성프라자
건물: 22.07평 , 토지(대지권): 7.06평 |
264,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 2층277호
건물: 51.86평 , 토지(대지권): 22.35평 |
293,000,000원
205,100,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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근린상가
인천 남동구 경인로653번길 21, 1층103호
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 2.56평 |
309,000,000원
216,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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근린상가
인천 남동구 경인로653번길 21, 1층102호
건물: 16.16평 , 토지(대지권): 2.74평 |
338,000,000원
236,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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근린상가
인천 남동구 논현동 671-2 토성프라자
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 5.44평 |
655,000,000원
458,500,000원 |
유찰
(1회)
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