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2023타경9445
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 269,304,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 131,959,000원으로
2024.05.28(화) 10:00 인천지방법원 경매24계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
인천광역시 옹진군 덕적면 진리 125
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,352.00㎡(1,013.98평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경9445 |
| 감정평가액 |
269,304,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 131,959,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,195,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경9445 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
진리 125 |
답 |
96㎡ (29.04평)
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| 답 |
3256㎡ (984.94평)
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인천광역시 옹진군 덕적면 진리 소재 "덕적면사무소" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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사건번호 2023타경9445 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 269,304,000원 / 최저입찰가 131,959,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년7월12일 |
근저당권
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293,020,000원 |
| 2023년7월5일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록1은 맹지임
-특별매각조건 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건은 덕적면 진리125, 124, 345-7, 345-12 토지로서 목적부동산 1.2.3.은 농지로 목적 부동산 4번은 구거로 이용중이며, 덕적면사무소 인근에 위치하고 있으며 목적 부동산 주변에 덕적우체국, 덕적파출소, 덕적 119지역대, 덕적 초, 중, 고등학교가 있음
- 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19,885,633원 |
33,443,997원 |
178% |
2.7회 |
| 6개월 |
122,807,414원 |
77,936,226원 |
116% |
2.4회 |
| 12개월 |
114,076,658원 |
69,740,349원 |
84% |
1.9회 |
인천광역시 옹진군 덕적면 진리 125 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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답
인천 옹진군 자월면 승봉리 61-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1.38평 |
142,600원
49,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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답
인천 옹진군 자월면 승봉리 787
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 0.47평 |
48,000원
17,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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답
인천 옹진군 자월면 승봉리 790
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 0.73평 |
81,600원
28,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
인천 옹진군 덕적면 진리 345-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.09평 |
18,864,000원
6,471,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-12
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답
인천 옹진군 영흥면 내리 1233
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 57.93평 |
27,767,500원
19,437,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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답
인천 옹진군 영흥면 내리 1321
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 117.00평 |
80,109,000원
56,076,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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답
인천 옹진군 영흥면 내리 1322
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 105.00평 |
71,829,000원
50,280,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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답
인천 옹진군 영흥면 내리 1324
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 118.50평 |
81,040,500원
56,728,000원 |
유찰
(1회)
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