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전남 광무6길 20-3 주택 경매 여수시
2023타경54457
소재지 - 전라남도 여수시 광무6길 20-3
감정가 : 54,318,500
최저가 : 24,334,000
매각기일 : 2024.07.22(월) 10:00
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 광무6길 20-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
90.00㎡(27.23평) |
| 건물면적 |
62.28㎡(18.84평) |
| 사건번호 |
2023타경54457 |
| 감정평가액 |
54,318,500원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 24,334,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,433,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경54457 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
광무동 749 |
대 |
90㎡ (27.23평)
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건물
광무6길 20-3 |
단층 주택 |
46.28㎡ (14.00평)
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제시외건물
광무6길 20-3 |
부속주택 |
11.0
㎡(3.33평) |
| 창고 |
5.0
㎡(1.51평) |
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전라남도 여수시 광무동 소재 "시민회관" 북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 판넬지붕, 기와지붕, 도시가스,
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▦ 주택 경매 ▦ 2023 타경 54457 ▦ 급매 ▦ 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 마OO |
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2022.04.05 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년8월28일 |
근저당권
|
12,000,000원 |
| 2016년9월20일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2016년9월21일 |
가압류
|
43,400,000원 |
| 2023년6월14일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년8월28일 |
근저당권
|
12,000,000원 |
| 2016년9월20일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2016년9월21일 |
가압류
|
43,400,000원 |
| 2023년6월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1일괄매각. 제시외 건물 매각 포함
2.목록1 등기부상 면적은 46.28㎡이나 건축물대장상 면적은 45.53㎡로 상이함, 공부상 구조는 스레이트지붕이나 현황은 금속기와(강판)지붕임(감정평가서 참조)
3.제시외건물 1-1(조적조 슬래브위판넬지붕 단층 부속주택)의 동측 일부분은 연접된 타지번인 752번지에 걸쳐 소재하는 것으로 조사됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 광무동에 소재한 대지및 단층주택으로 주변 주택밀집지로 제반여건 보통시됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65,973,870원 |
49,006,000원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
201,926,402원 |
112,736,000원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
228,053,818원 |
144,367,238원 |
72% |
1.5회 |
전라남도 여수시 광무6길 20-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-18
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주택
전남 여수시 소라면 궁항길 145
건물: 33.70평 , 토지(대지권): 111.62평 |
54,938,000원
54,938,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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주택
전남 여수시 돌산읍 대복길 16
건물: 27.89평 , 토지(대지권): 49.01평 |
47,612,000원
26,662,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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주택
전남 여수시 서교1길 19-18
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 19.97평 |
54,459,400원
19,518,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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주택
전남 여수시 화산3길 19-4
건물: 40.16평 , 토지(대지권): 71.57평 |
434,401,840원
194,612,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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주택
전남 여수시 화양면 새터큰길 12
건물: 34.03평 , 토지(대지권): 52.94평 |
26,297,600원
11,781,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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주택
전남 여수시 양지4길 13-4
건물: 26.93평 , 토지(대지권): 69.85평 |
212,012,300원
94,982,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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주택
전남 여수시 광무6길 20-3
건물: 18.84평 , 토지(대지권): 27.23평 |
54,318,500원
24,334,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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주택
전남 여수시 둔덕1길 22-2
건물: 9.83평 , 토지(대지권): 6.34평 |
17,402,100원
9,745,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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주택
전남 여수시 문수북2길 26-22
건물: 12.73평 , 토지(대지권): 27.41평 |
85,471,500원
47,864,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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주택
전남 여수시 경호동 211-1
건물: 32.49평 , 토지(대지권): 78.95평 |
124,497,000원
87,148,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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주택
전남 여수시 삼산면 변촌길 12
건물: 47.19평 , 토지(대지권): 220.52평 |
157,315,000원
110,121,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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주택
전남 여수시 광무3길 31-1
건물: 5.80평 , 토지(대지권): 13.31평 |
18,011,490원
18,011,490원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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주택
전남 여수시 율촌면 봉산길 35-1
건물: 37.63평 , 토지(대지권): 74.45평 |
107,410,370원
107,410,370원 |
신건
(0회)
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