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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 대구 북구 연경지묘로 2, 5층502호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
청OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.07.06. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 378,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 185,220,000원으로 떨어져
2024.05.22(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 연경지묘로 2, 5층502호 (연경동,태왕아너스스퀘어주건축물제1동)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
30.92㎡(9.35평) |
| 건물면적 |
134.42㎡(40.66평) |
| 사건번호 |
2023타경116105 |
| 감정평가액 |
378,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 185,220,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,522,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경116105 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1170.0 분의 30.9191 |
30.919㎡ (9.35평)
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건물
연경지묘로 2 |
5층502호 (연경동,태왕아너스스퀘어주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
134.42㎡ (40.66평)
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대구광역시 북구 연경동 소재 "대광로제비앙아파트" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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대구시 북구 연경지묘로 2,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경116105
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 378,000,000원 ,
최저입찰가 185,220,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월6일 |
근저당권
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11,000,000,000원 |
| 2022년3월8일 |
근저당권
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1,650,000,000원 |
| 2022년7월13일 |
압류
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| 2022년10월27일 |
압류
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| 2022년11월23일 |
가압류
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404,849,200원 |
| 2023년9월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 전입세대 확인 결과 목적물 주소지 `대구광역시 북구 연경지묘로 2`에 주민등록상 전입자로 박기한이 등재되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
135,638,960원 |
90,233,950원 |
72% |
1.5회 |
| 6개월 |
324,319,480원 |
100,014,225원 |
49% |
2.8회 |
| 12개월 |
294,530,880원 |
140,976,422원 |
62% |
2.2회 |
대구광역시 북구 연경지묘로 2, 5층502호 (연경동,태왕아너스스퀘어주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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근린상가
대구 북구 동암로 100, 4층404호
건물: 10.88평 , 토지(대지권): 2.95평 |
83,000,000원
83,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
대구 북구 성북로 70, 상가동동
건물: 18.20평 , 토지(대지권): 3.56평 |
561,000,000원
392,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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근린상가
대구 북구 한강로8길 14-1, 1동
건물: 43.71평 , 토지(대지권): 37.03평 |
650,000,000원
455,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
대구 북구 동북로 291, 9층901호
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 4.18평 |
154,000,000원
75,460,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
대구 북구 연경지묘로 2, 1층114호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 2.78평 |
430,000,000원
147,490,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
대구 북구 연경지묘로 2, 3층304호
건물: 28.81평 , 토지(대지권): 6.63평 |
277,000,000원
95,011,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
대구 북구 연경지묘로 2, 3층305호
건물: 42.82평 , 토지(대지권): 9.85평 |
422,000,000원
144,746,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
대구 북구 연경지묘로 2, 4층401호
건물: 28.28평 , 토지(대지권): 6.50평 |
263,000,000원
90,209,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
대구 북구 연경지묘로 2, 4층404호
건물: 28.81평 , 토지(대지권): 6.63평 |
254,000,000원
87,122,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
대구 북구 연경지묘로 2, 4층405호
건물: 42.82평 , 토지(대지권): 9.85평 |
388,000,000원
133,084,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
대구 북구 연경지묘로 2, 4층406호
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 5.89평 |
202,000,000원
69,286,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
대구 북구 연경지묘로 2, 5층504호
건물: 28.81평 , 토지(대지권): 6.63평 |
254,000,000원
87,122,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
대구 북구 연경지묘로 2, 8층803호
[별도등기]
건물: 38.58평 , 토지(대지권): 8.87평 |
394,000,000원
135,142,000원 |
유찰
(3회)
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