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충남 천안시 서북구 두정상가5길 6,에 있는 오피스텔
대전지방법원 천안지원 2023타경5419입니다.
감정가격은 107,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 74,900,000원입니다.
2024.07.08(월) 10:00,14:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 1동 2층207호 (두정동,해피드림3차)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.82㎡(2.36평) |
| 건물면적 |
38.07㎡(11.52평) |
| 사건번호 |
2023타경5419 |
| 감정평가액 |
107,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 74,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,490,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5419 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1074.1 분의 7.8176 |
7.817㎡ (2.36평)
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건물
두정상가5길 6 |
2층207호 (두정동,해피드림3차) 철근콘크리트구조 |
38.074㎡ (11.52평)
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본건기호(1,2)는 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 소재하는 해피드림4차 제1층 제103호외 1개호이며, 기호(3-5)는 충청남도 서북구 성정동 소재 "성정공원" 남동측 인근에 소재하는 세칭 "해피드림2차" 제1층 제103호 외 2개호이고, 기호(6-9)는 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 소재하는 해피드림3차 제2층 제206호외 3개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 및 숙박시설 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨. 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 5419 ▦ 해피드림3차 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
207호 전부 |
2022. 12. 23. |
[보]30,000,000
[월]300,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월13일 |
근저당권
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1,424,640,720원 |
| 2023년5월16일 |
근저당권
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268,000,000원 |
| 2023년10월31일 |
임의경매
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| 2023년11월9일 |
가압류
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94,792,390원 |
| 2024년1월9일 |
임차권설정
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30,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소) 용도이나, 현재 주거용 오피스텔로 이용중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같으며 목록 1,2번은 오픈상가이며 외국 철기둥으로 경계구분 가능함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
449,888,889원 |
212,133,889원 |
49% |
2.9회 |
| 6개월 |
579,486,486원 |
259,525,156원 |
47% |
2.9회 |
| 12개월 |
554,584,781원 |
272,783,281원 |
53% |
2.5회 |
충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 1동 2층207호 (두정동,해피드림3차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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오피스텔
충남 천안시 서북구 두정상가5길 6,
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 2.59평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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오피스텔
충남 천안시 서북구 두정상가5길 6,
건물: 11.52평 , 토지(대지권): 2.36평 |
107,000,000원
74,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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오피스텔
충남 천안시 서북구 두정상가5길 6,
건물: 11.52평 , 토지(대지권): 2.36평 |
107,000,000원
74,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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오피스텔
충남 천안시 서북구 두정상가5길 6,
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 2.59평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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오피스텔
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 12.46평 , 토지(대지권): 2.50평 |
127,000,000원
62,230,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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오피스텔
충남 천안시 서북구 불당26로 50,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.54평 |
361,000,000원
252,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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오피스텔
충남 천안시 서북구 성정공원6길 37,
건물: 9.23평 , 토지(대지권): 1.43평 |
88,000,000원
61,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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오피스텔
충남 천안시 서북구 3공단6로 58-8,
건물: 4.74평 , 토지(대지권): 2.80평 |
43,000,000원
43,000,000원 |
신건
(0회)
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