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◐ 위치 : 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 21, 2층202호
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◐ 유형 : 근린상가
◐ 사건번호 : 2023 타경 5419
◐ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원
감정가는 272,000,000원입니다.
최저입찰가는 190,400,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.08(월) 10:00,14:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 19,040,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 성정두정로 21, 2층202호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
22.09㎡(6.68평) |
| 건물면적 |
102.87㎡(31.12평) |
| 사건번호 |
2023타경5419 |
| 감정평가액 |
272,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 190,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5419 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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794.0 분의 22.0893 |
22.089㎡ (6.68평)
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건물
성정두정로 21 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
102.87㎡ (31.12평)
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본건기호(1,2)는 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 소재하는 해피드림4차 제1층 제103호외 1개호이며, 기호(3-5)는 충청남도 서북구 성정동 소재 "성정공원" 남동측 인근에 소재하는 세칭 "해피드림2차" 제1층 제103호 외 2개호이고, 기호(6-9)는 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 소재하는 해피드림3차 제2층 제206호외 3개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 및 숙박시설 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨. 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조,
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충남 천안시 서북구 성정두정로에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경5419
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 272,000,000원 ,
최저입찰가 190,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 채OO |
202호 |
2015.05.07 |
[보]10,000,000
[월]100,000 |
| (OO |
202호 |
2021.02.04 |
[보]10,000,000
[월]1,200,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월13일 |
근저당권
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1,424,640,720원 |
| 2023년10월31일 |
임의경매
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| 2023년11월9일 |
가압류
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94,792,390원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
사무실로 이용중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같으며 목록 1,2번은 오픈상가이며 외국 철기둥으로 경계구분 가능함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
449,888,889원 |
212,133,889원 |
49% |
2.9회 |
| 6개월 |
579,486,486원 |
259,525,156원 |
47% |
2.9회 |
| 12개월 |
554,584,781원 |
272,783,281원 |
53% |
2.5회 |
충청남도 천안시 서북구 성정두정로 21, 2층202호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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근린상가
충남 천안시 서북구 오성로 115,
건물: 27.54평 , 토지(대지권): 5.27평 |
1,060,000,000원
519,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
충남 천안시 서북구 오성로 115,
건물: 24.63평 , 토지(대지권): 4.71평 |
948,000,000원
464,520,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 19.23평 , 토지(대지권): 3.86평 |
625,000,000원
214,375,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 4.64평 |
750,000,000원
257,250,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 서북구 한들1로 171,
건물: 43.82평 , 토지(대지권): 62.40평 |
1,481,000,000원
725,690,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 서부대로 704,
건물: 436.13평 , 토지(대지권): 240.97평 |
5,097,000,000원
2,497,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원6길 1-12,
건물: 35.10평 , 토지(대지권): 5.56평 |
1,330,000,000원
223,533,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 2.24평 |
341,000,000원
57,312,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 3.06평 |
466,000,000원
78,321,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 19.23평 , 토지(대지권): 3.86평 |
630,000,000원
441,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 4.64평 |
757,000,000원
529,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-13,
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 2.60평 |
380,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-13,
건물: 14.03평 , 토지(대지권): 2.78평 |
407,000,000원
139,601,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,
건물: 11.46평 , 토지(대지권): 2.24평 |
333,000,000원
114,219,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정상가5길 2,
건물: 26.86평 , 토지(대지권): 4.67평 |
905,000,000원
633,500,000원 |
유찰
(1회)
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