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| 소 재 지 |
부산광역시 연제구 중앙대로1043번길 34, 102동 24층2403호 (연산동,시청역에스케이뷰아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
13.74㎡(4.16평) |
| 건물면적 |
84.21㎡(25.47평) |
| 사건번호 |
2023타경57694 |
| 감정평가액 |
515,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 329,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,960,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경57694 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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5727.0 분의 13.7389 |
13.738㎡ (4.16평)
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건물
중앙대로1043번길 34 |
24층2403호 (연산동,시청역에스케이뷰아파트) 철근콘크리트구조 |
84.2077㎡ (25.47평)
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부산광역시 연제구 연산동 소재 지하철1호선 시청역 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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부산시 연제구 중앙대로1043번길 34,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경57694
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 515,000,000원 ,
최저입찰가 329,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
2403호 |
2021.07.19. |
[보]450,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박예은 : 주택임차권 등기일은 2023.09.04.임. 서울보증보험 주식회사가 임차보증금 반환채권의 양수를 원인으로 대위등기 하고, 2023.09.05. 배당요구 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월25일 |
가압류
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14,188,739원 |
| 2023년2월6일 |
가압류
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8,042,288원 |
| 2023년2월7일 |
가압류
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10,251,064원 |
| 2023년2월22일 |
가압류
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12,174,625원 |
| 2023년6월7일 |
가압류
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13,702,268원 |
| 2023년7월20일 |
강제경매
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| 2023년9월4일 |
임차권설정
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450,000,000원 |
| 2024년2월7일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 9번 주택임차권등기(2023.09.04.)는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 아니하면 배당받지 못한 잔액 범위 내에서 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
414,866,667원 |
355,614,320원 |
81% |
2.3회 |
| 6개월 |
431,482,759원 |
357,840,680원 |
80% |
2회 |
| 12개월 |
469,466,667원 |
375,377,511원 |
79% |
1.9회 |
부산광역시 연제구 중앙대로1043번길 34, 102동 24층2403호 (연산동,시청역에스케이뷰아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-05
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아파트
부산 연제구 아시아드대로22번길 36, 104동
건물: 43.13평 , 토지(대지권): 19.32평 |
860,000,000원
550,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-26
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아파트
부산 연제구 해맞이로 23, 102동
건물: 39.59평 , 토지(대지권): 13.95평 |
533,000,000원
341,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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아파트
부산 연제구 안연로8번길 14, 1층102호
건물: 15.67평 , 토지(대지권): 8.93평 |
127,000,000원
81,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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아파트
부산 연제구 토현로 10, 114동
건물: 22.76평 , 토지(대지권): 23.40평 |
558,000,000원
357,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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아파트
부산 연제구 중앙대로1124번길 14, 18층1801호
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 2.70평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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아파트
부산 연제구 과정로343번길 43, 117동
건물: 55.29평 , 토지(대지권): 24.39평 |
983,000,000원
629,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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아파트
부산 연제구 월드컵대로145번길 55, 10층1007호
건물: 8.34평 , 토지(대지권): 2.12평 |
90,000,000원
57,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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아파트
부산 연제구 온천천남로 110, 6동
건물: 0.86평 , 토지(대지권): 0.57평 |
21,000,000원
13,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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아파트
부산 연제구 월드컵대로252번길 13, 14층1401호
[임차권등기]
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 3.81평 |
186,000,000원
119,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 연제구 법원북로 34, 109동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 9.06평 |
586,000,000원
468,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
부산 연제구 토곡남로 15, 101동
건물: 16.24평 , 토지(대지권): 5.52평 |
177,000,000원
141,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
부산 연제구 고분로235번길 55, 7층701호
건물: 22.96평 , 토지(대지권): 6.22평 |
183,000,000원
146,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
부산 연제구 중앙대로1124번길 15, 16층101-1602호
건물: 37.59평 , 토지(대지권): 5.57평 |
428,000,000원
342,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 연제구 과정로343번길 43, 118동
건물: 48.35평 , 토지(대지권): 21.33평 |
963,000,000원
770,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 연제구 묘봉산로 4, 102동
건물: 21.73평 , 토지(대지권): 7.85평 |
283,000,000원
226,400,000원 |
유찰
(1회)
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