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▧ 위치 : 경기도 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층505호 (감이동,반도유스퀘어)
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▧ 유형 : 근린상가
▧ 사건번호 : 2023 타경 56618
▧ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원
감정가는 365,000,000원입니다.
최저입찰가는 125,195,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.06.24(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,519,500원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층505호 (감이동,반도유스퀘어)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
16.22㎡(4.91평) |
| 건물면적 |
48.36㎡(14.63평) |
| 사건번호 |
2023타경56618 |
| 감정평가액 |
365,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 125,195,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,519,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경56618 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1102.6 분의 16.2157 |
16.215㎡ (4.91평)
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건물
감일백제로180번길 20 |
5층505호 (감이동,반도유스퀘어) 철근콘크리트구조 |
48.3611㎡ (14.63평)
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경기도 하남시 감이동 소재 "감일동행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 56618 (5) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월24일 |
근저당권
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3,900,000,000원 |
| 2022년7월6일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
(주)디자인신우로부터 2023.11.6.자 금554,074,975원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
공실 상태로 현재 인테리어 공사가 중지된 상태임
2024.2.21.채권자 안중농업협동조합의 유치권배제신청 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산들은 유치권자 (주)디자인신우가 유치권 행사 중에 있는 것으로 보이며, 각 출입구가 폐쇄되어 있어 부동산별 내부를 볼 수는 없으나 5층 안내도 및 건축물현황도에 의해 각 건물의 특정이 가능할 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
352,000,000원 |
254,373,667원 |
67% |
1.3회 |
| 6개월 |
801,366,167원 |
646,238,667원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
716,419,700원 |
487,863,500원 |
60% |
2회 |
경기도 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층505호 (감이동,반도유스퀘어) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 대청로 33, 3층310호
건물: 1.77평 , 토지(대지권): 0.41평 |
9,500,000원
4,655,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층504호
[유치권]
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 3.85평 |
286,000,000원
98,098,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 미사강변동로 100-1, 판매시설동
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 3.81평 |
427,000,000원
102,523,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층508호
[유치권]
건물: 14.98평 , 토지(대지권): 5.02평 |
339,000,000원
116,277,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층505호
[유치권]
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 4.91평 |
365,000,000원
125,195,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층506호
[유치권]
건물: 17.62평 , 토지(대지권): 5.91평 |
435,000,000원
149,205,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층501호
[유치권]
건물: 19.86평 , 토지(대지권): 6.66평 |
506,000,000원
173,558,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층507호
[유치권]
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 7.15평 |
537,000,000원
184,191,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층509호
[유치권]
건물: 25.21평 , 토지(대지권): 8.45평 |
557,000,000원
191,051,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층502호
[유치권]
건물: 23.13평 , 토지(대지권): 7.76평 |
589,000,000원
202,027,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층619호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층620호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층503호
[유치권]
건물: 22.70평 , 토지(대지권): 7.61평 |
608,000,000원
208,544,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 미사강변동로 100-1, 판매시설동
[별도등기]
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 3.81평 |
438,000,000원
214,620,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17, 5층518호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
유찰
(3회)
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