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경남 거제시 남부면 다대리 425에 있는 근린시설
창원지방법원 통영지원 2023타경1885입니다.
감정가격은 1,638,558,680원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 1,048,678,000원입니다.
2024.05.27(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 남부면 다대리 425
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
792.00㎡(239.58평) |
| 건물면적 |
834.74㎡(252.51평) |
| 사건번호 |
2023타경1885 |
| 감정평가액 |
1,638,558,680원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,048,678,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 104,867,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1885 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
다대리 425 |
대 |
764㎡ (231.11평)
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| 대 |
28㎡ (8.47평)
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건물
다대5길 15 |
1층 근린생활시설 |
350.2㎡ (105.94평)
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| 2층 근린생활시설 |
220㎡ (66.55평)
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| 3층 근린생활시설 |
206.84㎡ (62.57평)
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제시외건물
다대리 425 |
창고 |
9
㎡(2.72평) |
| 가추 |
48.7
㎡(14.73평) |
| 기계기구 |
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경상남도 거제시 남부면 다대리 소재 다대마을 내에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 차량출입 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1885 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 남부면 다대리 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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2016.03.29. |
[보]20,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 바람에프앤비 : [목록3]임대차관계 불분명 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월31일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2017년8월31일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2018년11월19일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2020년7월1일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2020년7월24일 |
근저당권
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141,600,000원 |
| 2021년12월14일 |
압류
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| 2021년12월30일 |
가압류
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25,664,600원 |
| 2022년1월24일 |
압류
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| 2022년12월13일 |
가압류
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140,439,046원 |
| 2023년5월19일 |
임의경매
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| 2024년2월2일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각, 제시외 건물 포함
-공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-30호, 제2017-33호, 제2018-51호, 제2020-41호 기계·기구 자동성형 진공포장기 외25점 포함[목록 1-5 수유식 컨베어튀김기(감정서상 목록 1-3)는 소재불명]
-목록3 건물은 등기부상 철근콘크리트구조이나, 일반건축물대장 및 현황 일부는 일반철골구조임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
*제시외 건물
ㄱ)판넬조 판넬지붕 창고,
ㄴ)철골조 차양막지붕 가추 각 소재함.
*기계기구 목록중 --수유식 컨베어 튀김기는 소재불명.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,260,228,674원 |
460,977,143원 |
48% |
4.1회 |
| 6개월 |
2,130,988,577원 |
1,537,261,166원 |
47% |
4.1회 |
| 12개월 |
1,684,937,847원 |
1,168,329,600원 |
54% |
3.6회 |
경상남도 거제시 남부면 다대리 425 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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근린시설
경남 거제시 연초면 송정리 206
건물: 479.00평 , 토지(대지권): 1,151.01평 |
3,265,459,000원
2,089,894,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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근린시설
경남 거제시 하청면 거제북로 742-2
건물: 154.08평 , 토지(대지권): 329.73평 |
941,249,000원
481,919,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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근린시설
경남 거제시 상동동 474-9
건물: 305.77평 , 토지(대지권): 181.95평 |
1,975,916,520원
647,468,000원 |
유찰
(5회)
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