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서면 전 경매 / 춘천시 서면 신매리 373-4 /춘천시 전 경매 / 2023타경2646
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 춘천시 서면 신매리 373-4
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,592.70㎡(481.79평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2646 |
| 감정평가액 |
317,647,990원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 155,648,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,564,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2646 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신매리 373-4 |
전 |
1241㎡ (375.40평)
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| 답 |
264㎡ (79.86평)
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| 대 |
13.51㎡ (4.09평)
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| 전 |
74.19㎡ (22.44평)
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강원특별자치도 춘천시 서면 신매리 소재 ‘서상보건진료소’ 북측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로,
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▦ 춘천시 전 경매 ▦ 2023 타경 2646 ▦ 서면 급매 ▦ 춘천시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 홍OO |
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[월]년도지 50만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월18일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2019년2월12일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년9월18일 |
가압류
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321,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
임의경매
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| 2023년12월19일 |
가압류
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31,582,151원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 정확한 경계는 측량을 요함
목록2-현황 '전 및 일부하천'임
목록1,2,4-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령 가능성 있다는 서면장의 회신서 제출됨)
목록1,2-현황조사서에 의하면 주민 홍윤기가 년도지 50만원을 지급하고 임대하여 점유사용중이라는 기재 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 신청부동산은 전으로 사용중임.[사진 1]
{2번 부동산}
- 공부상 답이나 현재 1번 부동산과 함께 전으로 사용중임.[사진 2]
{3번 부동산}
- 공부상 대지이나 현재 진입 도로 등으로 사용중임.[사진 3]
{4번 부동산}
- 공부상 전이나 현재 진입 도로 등으로 사용중임.[사진 4, 5]
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
322,176,000원 |
201,075,000원 |
75% |
1.3회 |
| 6개월 |
333,486,000원 |
204,047,143원 |
72% |
1.4회 |
| 12개월 |
333,486,000원 |
204,047,143원 |
72% |
1.4회 |
강원특별자치도 춘천시 서면 신매리 373-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
강원 춘천시 사농동 220-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 23.05평 |
12,656,400원
6,201,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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전
강원 춘천시 신북읍 용산리 573
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 378.73평 |
20,658,000원
10,123,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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전
강원 춘천시 동산면 군자리 990
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 71.69평 |
18,012,000원
12,608,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
강원 춘천시 동면 지내리 456-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.28평 |
24,126,650원
16,889,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 남산면 창촌리 42
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 107.99평 |
89,964,000원
21,601,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
|
전
강원 춘천시 우두동 646-32
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 47.80평 |
70,822,000원
34,703,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 남산면 산수리 283-3
, 토지(대지권): 68.06평 |
35,425,000원
35,425,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 북산면 오항리 261-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 728.12평 |
52,954,000원
37,068,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 350
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,054.88평 |
88,309,000원
61,816,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 사북면 고성리 475
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,772.95평 |
263,745,000원
90,465,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 신북읍 용산리 380
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 869.69평 |
203,330,000원
99,632,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
강원 춘천시 동면 장학리 123
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 353.93평 |
214,140,000원
104,929,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 504-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 357.46평 |
153,560,320원
107,492,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
강원 춘천시 신북읍 산천리 595-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 539.96평 |
244,545,000원
119,827,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
강원 춘천시 동면 장학리 106
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 611.05평 |
307,760,000원
150,802,000원 |
유찰
(2회)
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