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인천 부평구 장제로 181-1,에 위치한
오피스텔 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.21㎡(17.91평)입니다.
토지면적은 10.26㎡(3.10평)입니다.
사건번호는 2023타경518598이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 210,000,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 102,900,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 10,290,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 장제로 181-1, 2층203호 (부평동,예승파크뷰)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.26㎡(3.10평) |
| 건물면적 |
59.21㎡(17.91평) |
| 사건번호 |
2023타경518598 |
| 감정평가액 |
210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 102,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,290,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경518598 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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633.4 분의 10.26 |
10.26㎡ (3.10평)
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건물
장제로 181-1 |
2층203호 (부평동,예승파크뷰) 철근콘크리트구조 |
59.21㎡ (17.91평)
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인천광역시 부평구 부평동 소재 부평중학교 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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인천시 부평구 장제로 181-1,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경518598
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 210,000,000원 ,
최저입찰가 102,900,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2020.05.19 |
[보]163,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.05.19 |
[보]163,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인:이가람) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 금융기관으로 임차인 이가람으로부터 보증금반환채권을 양수함. 신청채권자 임.
-2024. 3. 26. 주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 제출함(위 공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월10일 |
임차권설정
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163,000,000원 |
| 2022년9월30일 |
가압류
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3,039,000,000원 |
| 2023년3월9일 |
압류
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| 2023년5월30일 |
강제경매
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| 2023년6월16일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2022.8.10. 접수번호 제273055호)있음.
-주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 공동주택임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
229,842,105원 |
90,051,415원 |
37% |
6.3회 |
| 6개월 |
228,789,474원 |
105,722,196원 |
45% |
5.3회 |
| 12개월 |
223,944,444원 |
121,875,430원 |
55% |
4.1회 |
인천광역시 부평구 장제로 181-1, 2층203호 (부평동,예승파크뷰) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 3.08평 |
154,000,000원
12,683,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 부평구 장제로160번길 27, 6층601호
[임차권등기]
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 2.38평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 부평구 안남로375번길 53, 7층비703호
[임차권등기]
건물: 22.01평 , 토지(대지권): 5.76평 |
216,000,000원
216,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로 118, 12층102-1205호
[임차권등기]
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 2.54평 |
256,000,000원
256,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 부평구 부일로9번길 5, 2층202호
[임차권등기]
건물: 24.33평 , 토지(대지권): 2.98평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 부평구 주부토로 76, 5층502호
건물: 17.84평 , 토지(대지권): 2.93평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 부평구 광장로24번길 67, 3층302호
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 2.38평 |
157,000,000원
37,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 3.98평 |
210,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 부평구 광장로30번길 75, 8층802호
[임차권등기]
건물: 17.26평 , 토지(대지권): 2.78평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 부평구 부흥로 361, 5층501호
[임차권등기]
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 3.12평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호
건물: 12.22평 , 토지(대지권): 5.13평 |
149,000,000원
149,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 부평구 주부토로66번길 77, 10층1002호
[임차권등기]
건물: 17.89평 , 토지(대지권): 2.56평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 부평구 주부토로56번길 18-10, 14층1401호
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
212,000,000원
148,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 부평구 주부토로56번길 23-5, 비동
[임차권등기]
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 2.57평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 부평구 원적로488번길 14, 9층904호
[임차권등기]
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 2.75평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
유찰
(5회)
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