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※ 위치 : 경상남도 남해군 남면 죽전리 1476-2
※ 유형 : 전
※ 사건번호 : 2023 타경 4447
※ 집행법원 : 창원지방법원 진주지원
감정가는 105,864,000원입니다.
최저입찰가는 54,202,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2024.07.04(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 5,420,200원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 남해군 남면 죽전리 1476-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,328.00㎡(401.72평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4447 |
| 감정평가액 |
105,864,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 54,202,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,420,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경4447 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
죽전리 1476-2 |
전 |
872㎡ (263.78평)
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| 전 |
456㎡ (137.94평)
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경상남도 남해군 남면 상가리 소재 "배당소류지" 남서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4447 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 남해군 남면 죽전리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월12일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2021년8월12일 |
지상권
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| 2022년5월2일 |
가등기
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| 2022년12월15일 |
가압류
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36,153,970원 |
| 2023년3월24일 |
압류
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| 2023년8월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
-분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-농지가아니라는사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시보증금몰수함).
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치, 경계확정은 측량 요함.
-목록 1,2 일부 접도구역 저촉 등 감안하여 토지 평가함.
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
82,538,051원 |
34,896,341원 |
42% |
4.9회 |
| 6개월 |
96,776,359원 |
48,154,277원 |
45% |
4.6회 |
| 12개월 |
90,704,376원 |
49,278,931원 |
45% |
4.5회 |
경상남도 남해군 남면 죽전리 1476-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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전
경남 남해군 남면 석교리 산23-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 791.34평 |
322,354,000원
132,036,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-13
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전
경남 남해군 창선면 오용리 602
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 153.07평 |
9,614,000원
1,032,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-27
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전
경남 남해군 창선면 당항리 824
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.15평 |
20,264,000원
6,640,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-30
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전
경남 남해군 창선면 진동리 737-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 66.85평 |
7,077,000원
1,484,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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전
경남 남해군 남면 평산리 2258
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 597.74평 |
243,048,000원
50,971,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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전
경남 남해군 남면 석교리 1268
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.59평 |
12,760,250원
2,676,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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전
경남 남해군 삼동면 지족리 559
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 785.29평 |
404,382,000원
106,006,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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전
경남 남해군 창선면 당저리 221
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 766.23평 |
399,634,000원
104,762,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-11
|
전
경남 남해군 창선면 당항리 812
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 169.10평 |
72,111,000원
18,904,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-13
|
전
경남 남해군 남해읍 아산리 200
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 563.86평 |
147,256,000원
48,253,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
|
전
경남 남해군 남면 평산리 1069-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 114.95평 |
96,400,000원
31,589,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
|
전
경남 남해군 서면 남상리 1509-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 327.00평 |
36,754,000원
12,043,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
|
전
경남 남해군 고현면 갈화리 1350-2
[농지취득자격증명]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 81.07평 |
18,015,500원
14,412,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
전
경남 남해군 서면 중현리 906-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 274.07평 |
71,574,000원
29,317,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
|
전
경남 남해군 남면 상가리 731-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 17.77평 |
9,740,000원
3,990,000원 |
유찰
(4회)
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