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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 울산 울주군 두동면 천전리 산140-25에 위치한
임야(으)로
소유자는 의OOO이고 채권자인
대OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2002.01.03. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 13,214,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 4,533,000원으로 떨어져
2024.06.11(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 두동면 천전리 산140-25
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,003.00㎡(303.41평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경109413 |
| 감정평가액 |
13,214,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 4,533,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 453,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경109413 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
천전리 산140-25 |
임야 |
172㎡ (52.03평)
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| 임야 |
414㎡ (125.24평)
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| 임야 |
417㎡ (126.14평)
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울산광역시 울주군 두동면 천전리 소재 "진현마을" 북동측 인근에 위치합니다. 관리지역, 녹지지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 보전산지,
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울산시 울주군 두동면 천전리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경109413
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 13,214,000원 ,
최저입찰가 4,533,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2002년1월3일 |
근저당권
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1,248,624,000원 |
| 2007년10월30일 |
압류
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| 2023년7월21일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 지적도상 맹지임. 지적 경계가 불분명하여 정확한 위치확인은 측량을 요함.
2. 별지 보정서와 같이 보건복지부장관 명의의 기본재산처분허가서가 제출되었음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 울주군 두동면 천전리에 소재하며, 소나무 및 잡목 등이 자생하는 순수 임야이며, 미확인 분묘 있을 수 있으며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
368,570,974원 |
101,503,117원 |
37% |
3.8회 |
| 6개월 |
331,964,170원 |
106,268,061원 |
38% |
3.6회 |
| 12개월 |
394,436,957원 |
178,152,359원 |
44% |
3.4회 |
울산광역시 울주군 두동면 천전리 산140-25 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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임야
울산 울주군 두서면 인보리 산174-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 19,518.51평 |
554,906,400원
271,904,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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임야
울산 울주군 삼남읍 가천리 산252-5
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,589.84평 |
24,701,649원
8,473,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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임야
울산 울주군 상북면 양등리 산9
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 12,060.07평 |
438,548,000원
51,595,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-11
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임야
울산 울주군 삼동면 하잠리 산281-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 199.95평 |
33,711,000원
3,966,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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임야
울산 울주군 삼동면 둔기리 산13
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 43,769.94평 |
795,817,000원
133,753,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-26
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임야
울산 울주군 서생면 신암리 산1-6
, 토지(대지권): 210.54평 |
327,120,000원
228,984,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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임야
울산 울주군 언양읍 다개리 519-84
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 179.08평 |
24,272,000원
8,325,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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임야
울산 울주군 범서읍 구영리 산194-26
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,100.80평 |
127,365,000원
30,580,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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임야
울산 울주군 두동면 만화리 산118-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,107.45평 |
131,796,000원
45,206,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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임야
울산 울주군 웅촌면 은현리 산238-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 499.75평 |
82,600,000원
28,332,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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임야
울산 울주군 두동면 천전리 산144
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,515.22평 |
105,189,000원
36,079,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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임야
울산 울주군 두동면 천전리 산140-25
, 토지(대지권): 303.41평 |
13,214,000원
4,533,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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임야
울산 울주군 언양읍 송대리 산22-1
, 토지(대지권): 318.23평 |
512,958,000원
251,350,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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임야
울산 울주군 온산읍 덕신리 103-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,550.38평 |
1,230,926,000원
603,154,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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임야
울산 울주군 두서면 전읍리 1160
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,996.50평 |
1,000,644,000원
490,316,000원 |
유찰
(2회)
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