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부산 여고북로73번길 56, 다세대(빌라/연립) 경매 동래구
2023타경4294
소재지 - 부산광역시 동래구 여고북로73번길 56, 비동 5층501호 (온천동,아델리스)
감정가 : 76,600,000
최저가 : 39,219,000
매각기일 : 2024.07.03(수) 10:00
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| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 여고북로73번길 56, 비동 5층501호 (온천동,아델리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
9.87㎡(2.99평) |
| 건물면적 |
25.82㎡(7.81평) |
| 사건번호 |
2023타경4294 |
| 감정평가액 |
76,600,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 39,219,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,921,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경4294 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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275.0 분의 9.87 |
9.87㎡ (2.99평)
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건물
여고북로73번길 56 |
5층501호 (온천동,아델리스) 철근콘크리트구조 |
25.82㎡ (7.81평)
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부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 북서측 직선거리 약 290m 지점 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경4294 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 76,600,000원 / 최저입찰가 39,219,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년5월22일 |
근저당권
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455,000,000원 |
| 2023년8월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
① 현황조사명령의 부동산의 표시상 건물명은 `아델리스 비동`이라고 되어 있으나, 현황은 건물 정면 외벽에 `아델리스`라고 적혀있음.(주변에 `아델리스 에이동`으로 표시된 건물은 없음)
② 본건 목적물인 아델리스 비동은 5층으로, 1층은 주차장 및 우측 측면에 지온공인중개사 사무소(소장 배수진)가 있고, 2층부터 5층까지는 주택임.
② 지온공인중개사 사무소 소장 배수진에 의하면, 101호라는 호실 표시는 없으나 지온공인중개사 사부소로 사용하고 있는 곳이 101호라는 말을 하였음.
③ 위 배수진에 의하면 건물 내 1층에 있는 계단 바로 옆의 현관문(좌측 현관문)은 지온공인중개사 사무소(101호)의 후문이고, 우측 현관문은 전기기계실이라고 하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
184,350,000원 |
104,236,250원 |
61% |
5.3회 |
| 6개월 |
164,922,222원 |
105,129,000원 |
67% |
5.2회 |
| 12개월 |
165,390,909원 |
103,865,182원 |
66% |
4.7회 |
부산광역시 동래구 여고북로73번길 56, 비동 5층501호 (온천동,아델리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 아시아드대로208번가길 5, 11층1101호
[임차권등기]
건물: 14.06평 , 토지(대지권): 2.34평 |
161,000,000원
8,851,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 충렬대로100번가길 9-5, 3층301호
건물: 9.14평 , 토지(대지권): 3.96평 |
112,000,000원
45,875,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 충렬대로100번가길 9-5, 4층401호
건물: 9.14평 , 토지(대지권): 3.96평 |
112,000,000원
45,875,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 충렬대로100번가길 9-5, 4층402호
건물: 8.52평 , 토지(대지권): 3.69평 |
106,000,000원
43,418,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 충렬대로100번가길 9-5, 4층403호
건물: 6.84평 , 토지(대지권): 2.96평 |
85,000,000원
34,816,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 충렬대로100번가길 9-5, 5층501호
건물: 38.48평 , 토지(대지권): 14.65평 |
397,540,000원
162,833,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 2.99평 |
78,200,000원
40,038,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 5.38평 , 토지(대지권): 2.06평 |
53,900,000원
27,597,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 6.04평 , 토지(대지권): 2.31평 |
60,500,000원
30,976,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 5.38평 , 토지(대지권): 2.06평 |
53,900,000원
27,597,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 2.99평 |
78,200,000원
40,038,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 5.38평 , 토지(대지권): 2.06평 |
53,900,000원
27,597,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 6.04평 , 토지(대지권): 2.31평 |
60,500,000원
30,976,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 5.38평 , 토지(대지권): 2.06평 |
53,900,000원
27,597,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 2.99평 |
76,600,000원
39,219,000원 |
유찰
(3회)
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