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오늘은 경기 수원시 영통구 광교중앙로에 있는
오피스텔
경매물건 소개합니다.
2023타경70710 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 수원지방법원입니다.
감정가격은 459,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 224,910,000원입니다.
건물면적은 47.58㎡(14.39평)입니다.
토지면적은 8.19㎡(2.48평)입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145, 14층에이1429호 (이의동,광교엘포트아이파크)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.19㎡(2.48평) |
| 건물면적 |
47.58㎡(14.39평) |
| 사건번호 |
2023타경70710 |
| 감정평가액 |
459,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 224,910,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,491,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.10(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경70710 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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10200.8 분의 8.19 |
8.189㎡ (2.48평)
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건물
광교중앙로 145 |
14층에이1429호 (이의동,광교엘포트아이파크) 철근콘크리트구조 |
47.58㎡ (14.39평)
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경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "경기도청" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 열병합,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 70710 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 수원시 영통구 광교중앙로 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
A1429호 |
2021.02.26 |
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| 매각물건명세 비고 |
박지수 : 임차권자로서 경매신청채권자이며 임차권명령등기일은 2023. 3. 21.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월21일 |
임차권설정
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400,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차인의 보증금 중 배당받지 못한 잔액은 매수인에게 인수됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(에이동 오피스텔).
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
586,705,882원 |
567,121,360원 |
93% |
0.9회 |
| 6개월 |
571,702,128원 |
521,432,424원 |
90% |
0.9회 |
| 12개월 |
624,197,368원 |
543,565,909원 |
87% |
1회 |
경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145, 14층에이1429호 (이의동,광교엘포트아이파크) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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오피스텔
경기 수원시 영통구 광교중앙로 170,
건물: 13.26평 , 토지(대지권): 2.90평 |
404,000,000원
282,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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오피스텔
경기 수원시 영통구 광교호수공원로 300,
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 5.04평 |
1,200,000,000원
840,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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오피스텔
경기 수원시 영통구 센트럴타운로 111,
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 1.90평 |
151,000,000원
105,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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오피스텔
경기 수원시 영통구 에듀타운로 108,
건물: 6.81평 , 토지(대지권): 2.28평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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오피스텔
경기 수원시 영통구 에듀타운로 108,
건물: 6.31평 , 토지(대지권): 2.12평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
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