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전북 김제시 금산면 원평로 6에 있는
일반상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.02.12.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경5552이며
전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 363,888,480원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
124,814,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,481,400원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 김제시 금산면 원평로 6
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
3,591.00㎡(1,086.28평) |
| 건물면적 |
488.81㎡(147.87평) |
| 사건번호 |
2023타경5552 |
| 감정평가액 |
363,888,480원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 124,814,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,481,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경5552 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구월리 240-6 |
답 |
244㎡ (73.81평)
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| 전 |
376㎡ (113.74평)
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| 대 |
408㎡ (123.42평)
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| 대 |
658㎡ (199.05평)
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| 잡종지 |
1294㎡ (391.44평)
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| 전 |
235㎡ (71.09평)
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| 잡종지 |
376㎡ (113.74평)
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건물
원평로 6 |
단층 근린생활시설 |
192.15㎡ (58.13평)
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| 단층 화장실 |
3.36㎡ (1.02평)
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| 단층축사 |
112.7㎡ (34.09평)
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제시외건물
원평로 6 |
부속주택 |
12
㎡(3.63평) |
| 가추 |
61.5
㎡(18.60평) |
| 창고 |
30
㎡(9.08평) |
| 변소 |
3.3
㎡(1.00평) |
| 가추 |
24.8
㎡(7.50평) |
| 창고 |
49
㎡(14.82평) |
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전라북도 김제시 금산면 원평리 소재 "원평버스터미널" 남측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 버스승강장, 슬래브지붕,
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▦ 일반상가 경매 ▦ 2023 타경 5552 ▦ 급매 ▦ 일반상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월12일 |
근저당권
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159,600,000원 |
| 2023년8월30일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
목록3-을구2번, 목록5-을구4번, 목록6-을구6번, 목록7-을구6번, 목록9-을구2번 지상권 설정등기(2003. 9. 5. 접수번호 제22857호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 2,3,7 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수), 목록 7 원상회복명령 가능성 있음(2024.1.3.자 김제시 금산면 사실조회 회신)
3. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㅂ) 및 지상에 자생하는 수목 매각 포함
4. 목록 6,7,9 지상에 매각에서 제외하는 컨테이너 3동, 냉동창고 1동, 비닐하우스 3동 및 가정용태양광 소재
5. 목록 7,9 지적도상 맹지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1의 건물에는 전정이가 거주하고 있다고 하고, 전에 연화회관을 운영하였으나 현재는폐업 상태이고, 경매장 현수막이 부착되어있으며,
목록2의 지목은 답으로 현재 수풀만 우거져 있고,
목록3의 지목은 전으로 현재 수풀만 우거져 있고,
목록4의 지목은 대지로 현재 마당으로 이용되고 있고,
목록5의 지목은 대지로 시멘트 블록조 단층 건축물과 화장실이 있고,
목록6의 지목은 잡종지로 현재 사용이 불가능한 화장실 1동, 폐 컨테이너 3동, 폐 저온창고 1동, 폐 닭장, 폐가 1동, 폐 창고 1동 등이 널려 있으며,
목록7의 지목은 전으로 현재 폐 비닐하우스 3동이 있고,
목록8 단층 축사는 현재 가축을 사육하지 않는 폐 축사로 형태만 남아 있고,
목록9의 지목은 잡종지로 태양광이 설치되어 있고 철제 가육사육 시설이 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
63,350,215원 |
43,664,838원 |
63% |
1.7회 |
| 6개월 |
72,517,726원 |
57,346,032원 |
74% |
1.4회 |
| 12개월 |
80,620,621원 |
66,754,614원 |
70% |
1.7회 |
전라북도 김제시 금산면 원평로 6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-29
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일반상가
전북 김제시 금산면 금산사로 65
건물: 13.12평 , 토지(대지권): 58.99평 |
61,153,320원
29,965,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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일반상가
전북 김제시 금산면 원평로 6
[농지취득자격증명]
건물: 147.87평 , 토지(대지권): 1,086.28평 |
363,888,480원
124,814,000원 |
유찰
(3회)
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