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감정가 941,249,000원인 경남 거제시 하청면에 있는
근린시설 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 481,919,000원이군요.
감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경20121이며
입찰일은 2024.07.08(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 하청면 거제북로 742-2
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
1,090.00㎡(329.73평) |
| 건물면적 |
509.34㎡(154.08평) |
| 사건번호 |
2023타경20121 |
| 감정평가액 |
941,249,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 481,919,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,191,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경20121 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
실전리 906-2 |
도로 |
273㎡ (82.58평)
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| 대 |
816㎡ (246.84평)
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| 도로 |
1㎡ (0.30평)
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건물
거제북로 742-2 |
1층 근린생활시설 |
212.83㎡ (64.38평)
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| 2층 근린생활시설 |
167.29㎡ (50.61평)
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| 3층 근린생활시설 |
111.22㎡ (33.64평)
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제시외건물
거제북로 742-2 |
계단실 |
18
㎡(5.45평) |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 20121 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 하청면 거제북로 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
3층 |
2022.04.12 |
[보]삼백만원정
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 해담종합건설 : 현황조사 내용은 상가건물 임대차현황서에 근거함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월2일 |
근저당권
|
1,032,000,000원 |
| 2021년7월12일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2021년11월29일 |
가등기
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| 2023년1월9일 |
임의경매
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| 2024년2월6일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월2일 |
근저당권
|
1,032,000,000원 |
| 2021년7월12일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2021년11월29일 |
가등기
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| 2023년1월9일 |
임의경매
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| 2024년2월6일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록2 건물은 현황 '공실' 상태임 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
451,852,600원 |
185,425,000원 |
40% |
4.5회 |
| 6개월 |
682,796,538원 |
422,089,778원 |
58% |
3.8회 |
| 12개월 |
804,833,494원 |
553,038,536원 |
69% |
2.9회 |
경상남도 거제시 하청면 거제북로 742-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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근린시설
경남 거제시 상동동 474-9
건물: 305.77평 , 토지(대지권): 181.95평 |
1,975,916,520원
647,468,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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근린시설
경남 거제시 동부면 학동리 266-1
[농지취득자격증명]
건물: 537.46평 , 토지(대지권): 478.56평 |
4,212,233,960원
2,156,664,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-08
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근린시설
경남 거제시 하청면 거제북로 742-2
건물: 154.08평 , 토지(대지권): 329.73평 |
941,249,000원
481,919,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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근린시설
경남 거제시 연초면 송정리 206
건물: 479.00평 , 토지(대지권): 1,151.01평 |
3,265,459,000원
2,089,894,000원 |
유찰
(2회)
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