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숙박시설    주유소

소 재 지 경상남도 거제시 하청면 거제북로 742-2
물건용도 근린시설
토지면적 1,090.00㎡(329.73평)
건물면적 509.34㎡(154.08평)
사건번호 2023타경20121
감정평가액 941,249,000원 
최저입찰가 (51%) 481,919,000원 
입찰보증금 (10%) 48,191,900원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.08(월) 10:00
유찰횟수 3회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 15일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경20121 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

실전리 906-2 		도로 273㎡ (82.58평)
대 816㎡ (246.84평)
도로 1㎡ (0.30평)
건물

거제북로 742-2 		1층 근린생활시설 212.83㎡ (64.38평)
2층 근린생활시설 167.29㎡ (50.61평)
3층 근린생활시설 111.22㎡ (33.64평)
제시외건물
거제북로 742-2 		계단실 18 ㎡(5.45평)
- 위치합니다.
▦ 근린시설 경매 ▦ 2023 타경 20121 ▦ 급매 ▦ 근린시설 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/23)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
주OO 3층 2022.04.12 [보]삼백만원정
매각물건명세 비고  주식회사 해담종합건설 : 현황조사 내용은 상가건물 임대차현황서에 근거함.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년2월2일 근저당권 1,032,000,000원
2021년7월12일 근저당권 240,000,000원
2021년11월29일 가등기
2023년1월9일 임의경매
2024년2월6일 압류
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년2월2일 근저당권 1,032,000,000원
2021년7월12일 근저당권 240,000,000원
2021년11월29일 가등기
2023년1월9일 임의경매
2024년2월6일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록2 건물은 현황 '공실' 상태임
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 451,852,600원 185,425,000원 40% 4.5회
6개월 682,796,538원 422,089,778원 58% 3.8회
12개월 804,833,494원 553,038,536원 69% 2.9회
경상남도 거제시 하청면 거제북로 742-2
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-15  근린시설
 경남 거제시 상동동 474-9
 건물: 305.77평  , 토지(대지권): 181.95평 		1,975,916,520원
647,468,000원		 유찰
(5회)
2024-07-08  근린시설
 경남 거제시 하청면 거제북로 742-2
 건물: 154.08평  , 토지(대지권): 329.73평 		941,249,000원
481,919,000원		 유찰
(3회)
2024-07-15  근린시설
 경남 거제시 연초면 송정리 206
 건물: 479.00평  , 토지(대지권): 1,151.01평 		3,265,459,000원
2,089,894,000원		 유찰
(2회)