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서울 강동구 성내로6다길 89, 2층202호에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2019.09.02. 가압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경55849이며
서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 290,000,000원,
4회 유찰되어
최저입찰가는
118,784,000원(감정가 41%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,878,400원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 성내로6다길 89, 2층202호 (성내동,금강블루빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.54㎡(5.31평) |
| 건물면적 |
28.85㎡(8.73평) |
| 사건번호 |
2022타경55849 |
| 감정평가액 |
290,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 118,784,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,878,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.05(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경55849 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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330.4 분의 17.54 |
17.54㎡ (5.31평)
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건물
성내로6다길 89 |
2층202호 (성내동,금강블루빌) 철근콘크리트구조 |
28.85㎡ (8.73평)
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서울특별시 강동구 성내동 소재 "강동구보건소" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 55849 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강동구 성내로6다길 89, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
202호 |
2022.05.09 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
202호 |
2017.10.10. |
[보]220,000,000
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| 김OO |
202호 |
2022.03.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김승미 : 임차보증금반환채권 전액(220,000,000원)을 주택도시보증공사가 대위변제 함.
주택도시보증공사: 이 사건 경매신청권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월11일 |
가등기
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| 2019년9월2일 |
가압류
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28,002,546원 |
| 2019년9월20일 |
압류
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| 2019년10월22일 |
압류
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| 2019년11월8일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
| 2020년3월23일 |
근저당권
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54,000,000원 |
| 2021년1월25일 |
압류
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| 2022년5월30일 |
압류
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| 2022년10월11일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
1. 2019.11.08.접수 제169471호로 경로된 을구 3번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
2. 부동산의 표시 갑구3번 2018.5.11.자 소유권이전등기청구권가등기 및 갑구3-1번 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
위 소유권이전등기청구권가등기의 경우, 매매예약에 따른 순위보전 가등기로 신고함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
295,307,692원 |
242,249,692원 |
83% |
3회 |
| 6개월 |
281,077,778원 |
233,397,111원 |
83% |
2.9회 |
| 12개월 |
291,576,688원 |
233,889,656원 |
80% |
2.5회 |
서울특별시 강동구 성내로6다길 89, 2층202호 (성내동,금강블루빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 2층203호
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 5.23평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 3층301호
건물: 8.50평 , 토지(대지권): 5.08평 |
274,000,000원
140,288,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 3층302호
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 5.23평 |
294,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 4층402호
건물: 7.98평 , 토지(대지권): 4.76평 |
265,000,000원
135,680,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 5층502호
[임차권등기]
건물: 6.68평 , 토지(대지권): 3.99평 |
210,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 5층504호
건물: 8.50평 , 토지(대지권): 5.08평 |
271,000,000원
216,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 6층601호
건물: 9.85평 , 토지(대지권): 5.88평 |
304,000,000원
194,560,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로47가길 14-13, 104동
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 8.00평 |
357,000,000원
285,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로47가길 14-5, 나동
[임차권등기]
건물: 14.78평 , 토지(대지권): 7.23평 |
354,000,000원
181,248,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로60길 56, 6층601호
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 6.32평 |
263,000,000원
210,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 상암로21길 64, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 5.73평 |
273,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 상암로4가길 41, 4층401호
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 8.42평 |
300,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 성내로6다길 89, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 5.31평 |
290,000,000원
118,784,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 성안로13길 74, 5층502호
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 7.40평 |
345,810,000원
276,648,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 암사길 2-5, 2층201호
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 5.42평 |
220,000,000원
140,800,000원 |
유찰
(2회)
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