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한
아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 286,000,000원입니다.
4회 유찰되어
최저입찰가는 98,098,000원입니다.
사건번호는 2023타경109763이며
대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 9,809,800원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 송라로14길 132, 105동 11층1102호 (신천동,신천청아람)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
32.05㎡(9.69평) |
| 건물면적 |
59.67㎡(18.05평) |
| 사건번호 |
2023타경109763 |
| 감정평가액 |
286,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 98,098,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,809,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경109763 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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21245.3 분의 32.0462 |
32.046㎡ (9.69평)
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건물
송라로14길 132 |
11층1102호 (신천동,신천청아람) 철근콘크리트구조 |
59.6724㎡ (18.05평)
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대구광역시 동구 신천동 소재 "신천초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 가스보일러, 방3, 욕실2,
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대구시 동구 송라로14길 132,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경109763
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 286,000,000원 ,
최저입찰가 98,098,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2020.02.03 |
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| 매각물건명세 비고 |
이만수 : 전세권자 겸 주택임차권 등기권자인 이만수는 신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월26일 |
전세권
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260,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
임차권설정
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300,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
“매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2023. 2. 13. 등기) 있음(임대차보증금 300,000,000만원, 전입일 2019. 6. 26. 확정일자 2019. 6. 26./2021. 12. 30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함" |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
을구 순위 3번 전세권설정등기(2019. 6. 26. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
297,285,714원 |
237,113,688원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
289,535,714원 |
223,337,823원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
293,833,333원 |
228,756,458원 |
77% |
1.3회 |
대구광역시 동구 송라로14길 132, 105동 11층1102호 (신천동,신천청아람) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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아파트
대구 동구 동화천로77길 30, 301동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.77평 |
225,000,000원
18,530,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-12
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아파트
대구 동구 경안로 956, 404동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 14.45평 |
239,000,000원
19,683,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-10
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아파트
대구 동구 과학로 45, 502동
[임차권등기]
건물: 22.68평 , 토지(대지권): 16.44평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-28
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아파트
대구 동구 송라로14길 132, 105동
[임차권등기]
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 9.69평 |
286,000,000원
98,098,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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아파트
대구 동구 파계로 71, 306동
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 18.75평 |
305,000,000원
305,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-14
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아파트
대구 동구 율하동로20길 40, 1동
건물: 9.27평 , 토지(대지권): 8.00평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-14
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아파트
대구 동구 과학로 45, 504동
[임차권등기]
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 18.57평 |
275,000,000원
192,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
대구 동구 반야월북로 269, 103동
[별도등기]
건물: 21.04평 , 토지(대지권): 13.95평 |
119,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
대구 동구 동화천로77길 30, 315동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.77평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
대구 동구 신암남로 50, 107동
건물: 25.32평 , 토지(대지권): 10.58평 |
288,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
대구 동구 팔공로 489, 101동
건물: 70.23평 , 토지(대지권): 35.62평 |
447,000,000원
312,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
대구 동구 송라로28길 14, 105동
건물: 25.53평 , 토지(대지권): 12.19평 |
436,000,000원
305,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
대구 동구 과학로 45, 505동
건물: 22.66평 |
253,000,000원
177,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
대구 동구 이노밸리로29길 56, 제209동
건물: 22.55평 , 토지(대지권): 17.37평 |
316,000,000원
221,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
대구 동구 국채보상로 861, 14층101-1402호
건물: 32.29평 , 토지(대지권): 6.76평 |
605,000,000원
423,500,000원 |
유찰
(1회)
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